饭店租赁协议：餐饮业专用2024年版.docx

饭店租赁协议：餐饮业专用2024年版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的

2.2租赁范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

5.租赁用途及经营范围

5.1租赁用途

5.2经营范围

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.维修责任及费用

7.1维修责任

7.2维修费用

8.保险责任

8.1保险责任范围

8.2保险费用

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.其他条款

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3保密条款

11.4法律适用

11.5合同的副本

12.附件

12.1租赁标的物清单

12.2租赁用途及经营范围详细说明

12.3保险条款

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

联系电话：____________________

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的

乙方租赁的标的为甲方拥有的位于____________________的饭店，包括但不限于房屋、土地、装修、设备、设施等。

2.2租赁范围

乙方租赁范围包括饭店的经营权、使用权和管理权，但不含饭店的所有权。乙方不得将饭店整体或部分转租给第三方。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为____________________。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租金支付方式

乙方按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始之日的次月第一天。乙方应将租金通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

5.租赁用途及经营范围

5.1租赁用途

乙方租赁该饭店用于经营餐饮业务。

5.2经营范围

乙方在租赁期间内，只能从事餐饮业务，不得从事其他经营活动。具体经营项目需乙方提前向甲方申报，并取得甲方书面同意。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方要求变更合同条款，应提前____________________天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可书面修改或补充合同。

6.2解除条件

在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第二部分：（待补充）

第三部分：（待补充）

第四部分：（待补充）

第五部分：（待补充）

第六部分：（待补充）

第七部分：（待补充）

8.保险责任

8.1保险责任范围

乙方应按甲方的要求，在租赁期间内，为租赁标的物办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。保险金额不得低于租赁标的物的实际价值。保险责任范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃、抢劫等意外事件造成的损失。

8.2保险费用

乙方承担办理保险及支付保险费用的责任。保险费用的支付时间为每月的租金支付日期。

9.违约责任

9.1出租方违约

甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用租赁标的，甲方应承担相应的违约责任。甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失，并支付乙方违约金，违约金为一个月租金的金额。

9.2承租方违约

乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。乙方还应承担因此造成甲方的一切损失。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

10.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同