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别墅租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的别墅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租别墅基本情况

甲方将其合法拥有的位于______的别墅出租给乙方使用。该别墅建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，具体布局和结构详见附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，乙方享有在出租别墅内的居住、使用等权利，并应当履行本合同约定的义务。

三、租金及支付方式

1.乙方应当在本合同签订之日起______日内向甲方支付租金。租金总额为______元，其中______元为押金，剩余______元为租金。

2.甲方应当向乙方提供合法有效的税务发票。乙方在支付租金时，有权要求甲方提供税务发票。

3.乙方应当按照本合同约定的期限和金额向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的______%。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应当合理使用出租别墅及其附属设施，并妥善维护。因乙方过错导致出租别墅及其附属设施损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

2.甲方有权对出租别墅及其附属设施进行检查和维修。如因甲方过错导致出租别墅及其附属设施损坏的，甲方应当承担赔偿责任。

3.乙方如需对出租别墅进行装修或者装饰，应当事先征得甲方的同意，并自行承担相关费用。租赁期满后，乙方应当将装修或者装饰部分拆除并恢复原状。如因拆除不当造成出租别墅损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

五、转租和续租

1.乙方在租赁期内不得将出租别墅转租给第三方。如有特殊情况需要转租的，应当事先征得甲方的同意。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应当提前______个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方应当重新签订租赁合同。

3.租赁期满后，如乙方未提出续租申请或者甲方不同意续租，则本合同自动终止。乙方应当在本合同终止之日起______日内将出租别墅返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方和乙方如有一方未履行本合同约定的义务，则视为违约。违约方应当向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

2.乙方逾期支付租金的，则应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的______%。

3.乙方如有损坏出租别墅及其附属设施的行为，应当赔偿甲方因此造成的损失。

4.甲方如有不履行本合同约定的义务的行为，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件一是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

附件一：出租别墅布局和结构图（具体布局和结构详见附件一）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的别墅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租别墅基本情况

甲方将其合法拥有的位于______的别墅出租给乙方使用。该别墅的具体地址、面积、布局等详细信息见本合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回别墅，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，包括______个月的租金。租金具体金额及支付方式如下：

（1）第一笔租金为______元，于合同签订之日支付；

（2）第二笔租金为______元，于______年______月______日支付；

（3）第三笔租金为______元，于______年______月______日支付；