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房地产借款合同5篇

篇1

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，有效身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，有效身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于购买房产，借款人不得以任何理由将借款挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为（大写）_________元整，小写_________元。

三、借款期限

本次借款期限为_________年，自借款人收到借款之日起算。

四、利率与利息

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为_________%。

2.利息计算：利息自借款人收到借款之日起算，按照实际借款天数计算，日利率为年利率除以365。

3.还款方式：借款人需按月支付利息，到期一次性偿还本金。

五、抵押物

1.抵押物：借款人以本次借款所购买的房产作为抵押物。

2.抵押登记：借款人应在收到借款后10个工作日内办理抵押登记手续。

3.抵押物保管：抵押物由借款人自行保管，但借款人不得擅自处置抵押物。

六、还款保证

1.还款计划：借款人需制定详细的还款计划，并提交给贷款人。

2.还款能力证明：借款人需提供充分的还款能力证明，确保能够按时还款。

3.还款担保：如借款人未能按时还款，贷款人可要求借款人提供第三方担保或采取其他必要措施保证还款。

七、违约责任

1.借款人违约：如借款人违反本协议约定，需承担相应的违约责任。

2.贷款人违约：如贷款人违反本协议约定，需承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：_________

贷款人（签字/盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方借款，丙方提供房地产抵押担保事宜，达成如下协议：

一、借款

1.借款金额：人民币（大写）元。

2.借款期限：自年月日起至年月日止。

3.借款利率：按中国人民银行同期贷款利率计算。

4.还款方式：按月（或季、半年、年）结息，到期还清本息。

二、抵押物

1.抵押物名称：位于的房地产。

2.抵押物价值：人民币（大写）元。

3.抵押物权利凭证：房地产权证、土地使用权证等。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

三、抵押担保范围

1.本金、利息、罚息、复利等乙方为甲方垫付的所有费用。

2.违约金、赔偿金、补偿金等乙方因甲方违约所造成的全部损失。

3.乙方为实现债权和抵押权所支付的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。

四、抵押物登记

1.甲方应协助乙方办理抵押物登记手续，并提供相关证明材料。

2.乙方应在抵押物登记手续办理完毕后，将抵押物权利凭证原件交由乙方保管。

五、抵押物处置

1.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得价款，应首先用于清偿甲方所欠乙方的款项，剩余部分归丙方所有。

3.甲方和丙方应对抵押物的处置提供必要的协助。

六、违约责任

1.甲方如未能按时还款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.丙方如未能履行其担保责任，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

七、其他约定事项

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，