个人房屋买卖合同专业版8篇.docx

个人房屋买卖合同专业版8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________身份证号：_____________________________

乙方（购买人）：__________________身份证号：_____________________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________________________________________。

3.房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，附属设施包括_________________________________________________________________。

4.房屋权属情况：产权证号码为____________，已取得房屋所有权证。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）_________________________元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥______）。

（2）交易过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_________________________元整（￥______）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

2.甲方应确保房屋主体结构完好，如因甲方原因导致房屋主体结构损坏，甲方应承担修复责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性和真实性。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第六条合同生效及履行争议解决方式

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.因履行本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同附件及补充协议

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________。

2.该房屋的建筑结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋的所有权证书编号为______，土地使用权证书编号为______。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付房款余额人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方承诺在交付房屋前，结清该房屋的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费、暖气费等）。

第四条房屋权属变更

1.甲方应于合同签订之日起______日内，提供该房屋的所有权证书和土地