北京出租房屋租赁合同8篇.docx

北京出租房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的位于北京市___________区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______个月支付一次，具体支付时间为每次租金到期前的____天内。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方返还租赁房屋并结清所有费用后______个工作日内退还押金。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁房屋的适租性，负责租赁房屋的维修和保养。

（3）甲方应保证乙方在租赁期限内的居住安全。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

（2）乙方应按时足额支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方应注意居住安全，不得在租赁房屋内存放易燃易爆等危险物品。

第六条合同的解除和终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同。

2.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

3.如乙方在租赁房屋内有违法行为或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的违约金。如逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金。如押金不足以支付乙方所欠费用，甲方有权要求乙方补足。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：_______________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：_______________________________________

鉴于甲方同意将其位于北京的合法拥有的房屋租赁给乙方使用，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋结构为______，建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。其中，免租期为______个月。租赁期满后，乙方应将房屋按期归还甲方。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

2.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的______%。

第四条房屋使用及修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，