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民房建筑承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方承包民房建筑的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX民房建筑

2.工程地点：XXXX

3.承包范围：本工程采用包工包料方式，乙方负责房屋的主体结构施工，包括地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。具体内容包括但不限于：地基开挖、回填，基础施工，主体结构搭建，内外墙粉刷，地面铺装等。

4.承包方式：乙方以自己的设备、技术和劳动力，独立承担本工程的施工任务。甲方不提供设备和劳动力，但可提供水电等必要支持。

二、合同工期

1.开工日期：本合同签订之日起计算。具体开工时间以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程自开工之日起，预计在XX个月内完成主体结构施工，并在XX个月内完成全部装修工作。具体竣工时间以甲方书面通知为准。

3.延期处罚：如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的XX%。

三、质量标准

1.本工程质量应符合国家现行相关质量标准，包括但不限于地基与基础工程施工质量验收规范、主体结构工程施工质量验收规范、装饰装修工程施工质量验收规范等。

2.乙方应建立健全质量管理体系，确保施工质量符合要求。同时，乙方应接受甲方或监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价：本工程合同总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格已包含所有包工包料费用，以及必要的机械设备、工具和辅助材料费用。

2.支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付合同款项：

（1）签订合同后，甲方支付合同总价的XX%作为预付款；

（2）基础工程施工完成后，甲方支付合同总价的XX%作为第一期进度款；

（3）主体结构工程施工完成后，甲方支付合同总价的XX%作为第二期进度款；

（4）全部装修工作完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的剩余款项。

3.发票及税务：乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的税务发票，否则甲方有权拒绝支付。所有费用均需依法纳税。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查，并提出合理意见和建议；

（2）甲方应按照合同约定及时支付合同款项；

（3）甲方应提供必要的水电支持和其他配合工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应严格按照设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合要求；

（2）乙方应合理安排施工进度，确保按期完成合同约定的各项任务；

（3）乙方应加强现场管理，确保施工安全；

（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方各项规章制度，维护甲方声誉和利益。

六、安全生产与文明施工

1.乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全生产设施和防护用品，加强现场安全管理。

2.乙方应定期开展安全教育培训活动，提高员工的安全意识和操作技能。

3.乙方在施工过程中应严格遵守相关文明施工规定，保持施工现场整洁有序。

4.因乙方原因导致安全事故或文明施工不达标时，乙方应承担相应责任并接受处罚。具体处罚措施可参照国家相关规定及甲方管理制度执行。

七、违约责任与纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本合同约定时需承担相应违约责任并赔偿因此给对方造成损失。具体违约责任可参照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

2.纠纷解决：在履行本合同过程中如发生纠纷时双方应首先通过友好协商解决；协商不成时可向有管辖权人民法院提起诉讼解决。

3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规及地方性法规。所有争议均应依照中华人民共和国法律、法规及地方性法规进行解释和执行。

篇2

甲方（发包方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承包方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方民房建筑的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.承包范围：本工程采用包工包料方式，乙方负责采购全部建筑材料并组织施工。具体承包范围包括但不