物业管理解除合同范本8篇.docx

物业管理解除合同范本8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业管理解除事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方与乙方于______年______月______日签订了《物业管理合同》（以下简称“原合同”），约定甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付相应的物业管理费用。

2.因______原因，乙方决定解除与甲方之间的物业管理合同关系。甲方对此表示理解和同意，并愿意协助乙方完成解除合同的程序。

二、解除合同的意愿

1.乙方明确表达了解除原合同的意愿，并确认已与原合同其他方进行了充分的沟通和协商，确保解除合同的合法性。

2.甲方亦明确表达了解除原合同的意愿，并愿意按照法律法规的规定和原合同的约定，协助乙方完成解除合同的相关手续。

三、解除合同的生效时间

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。生效之日起，原合同即告解除。

2.在本协议生效之前，双方应继续按照原合同的约定履行各自的义务。本协议生效之后，双方应停止履行原合同，并应按照相关法律法规的规定和本协议的约定处理相关事宜。

四、解除合同的后果

1.本协议生效后，乙方应停止向甲方支付物业管理费用。甲方应退还乙方已支付的但未使用完的物业管理费用。具体退还金额和方式由双方协商确定。

2.对于原合同项下的其他未履行完毕的事项，双方应本着诚实信用的原则协商解决。协商不成的，按照法律法规的规定处理。

3.本协议生效后，甲方应协助乙方办理相关物业管理的交接手续，确保乙方能够顺利接管物业管理工作。交接过程中如遇到问题或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，按照法律法规的规定处理。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在本协议生效过程中，如遇到不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，按照法律法规的规定处理。

甲方（物业管理方）：_________（签字或盖章）

日期：______年______月______日

乙方（业主）：_________（签字或盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于_________年_________月_________日签订了《物业管理服务协议》（以下简称“原协议”），甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付相应的物业管理费用。

2.因乙方的原因，需要解除原协议，甲方同意解除该协议。

3.双方经友好协商，达成以下解除协议的共识。

一、解除协议的时间

双方同意原协议自本协议生效之日起解除。

二、解除协议的原因

1.乙方因个人原因需要解除原协议。

2.甲方同意乙方解除原协议，并愿意协助乙方完成相关解除手续。

三、解除协议的生效条件

1.本协议经双方签字或盖章后生效。

2.本协议生效之日起，原协议自动解除。

四、解除协议后的相关事宜

1.乙方应在本协议生效之日起_________日内向甲方提交所有未完成的物业管理费用，并协助甲方完成相关财务结算。

2.甲方应在本协议生效之日起_________日内退还乙方已缴纳的物业管理费用，具体退费金额以双方财务结算为准。

3.乙方在解除原协议后，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得干扰甲方的正常物业管理秩序。

4.甲方在解除原协议后，应继续履行其物业管理职责，确保乙方物业的安全、稳定运营。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___