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兰州市房屋出租合同书常用版6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于兰州市区，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内设施包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设备等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式：现金/银行转账。如选择银行转账方式，乙方应在支付前告知甲方银行账户信息。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还。

3.保证金不计利息。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、停暖费、取暖费、燃气费等由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费等相关费用。

3.甲方应提供相关的费用票据或凭证，乙方凭据支付。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及设施，如因管理不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋及设施进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及设施等行为，应承担赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或相关设施存在严重缺陷，应承担违约责任。

八、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。

2.如一方违约，另一方有权提前解除合同。违约方应承担违约责任。

3.合同解除后，违约方应承担的损失赔偿责任不因合同解除而免除。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向兰州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：兰州市XX区XX街XX号

承租方（以下简称乙方）：兰州市民XXX

甲方将位于兰州市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于兰州市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米，其中卧室XX间，厨房XX间，浴室XX间，客厅XX间，阳台XX个。房屋装修简朴，但各项设施齐全，能够满足一般居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满后，乙方如需续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方每年支付一次租金，租金需在合同签订之日一次性支付给甲方。

四、房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方需定期对房屋进行维修保养，确保房屋设施完好。维修费用由乙方自行承担。

2.大修：如房屋出现重大损坏或老化问题，乙方应及时通知甲方，甲方可协助乙方联系专业维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。

五、房屋使用规定

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或从事高风险行业。否则，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。

3.乙方需保持房屋清洁卫生，不得在公共区域乱扔垃圾或