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办公场所出租合同书7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公场所达成以下协议：

甲方出租给乙方的办公场所位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该场所包括XX个办公室、XX个会议室和XX个休息区，配备有XX台计算机、XX台打印机和XX台复印机。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将办公场所原样返还给甲方，并终止本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），包含物业管理费、水电费等杂费。乙方需在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX公司

账号：XXXXXXXXX

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该办公场所仅用于办公用途，不得擅自改变用途。

2.乙方承诺遵守国家的法律法规，不得在办公场所从事违法活动。

3.乙方承诺爱护办公场所的设施设备，不得擅自拆除或损坏。

4.乙方承诺保持办公场所的卫生和整洁，不得随意丢弃垃圾。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

2.乙方如擅自改变办公场所用途或从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。

3.乙方如擅自拆除或损坏办公场所的设施设备，需照价赔偿，并支付赔偿金给甲方。

4.乙方如随意丢弃垃圾，需支付清理费用给甲方。

六、合同终止与续签

1.租赁期满，乙方应将办公场所原样返还给甲方，并终止本合同。

2.若双方同意续签，应在租赁期满前XX个月进行协商，并签订新的租赁合同。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方有权对出租的办公场所进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

2.乙方在租赁期间内，如需对办公场所进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将装修或改造的部分恢复原状。

3.甲方提供的设施设备如发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行处理。因设施设备故障或损坏导致的损失由甲方承担。

4.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项规章制度和管理规定。如有违反规定的行为，甲方有权进行处罚。处罚措施包括但不限于：警告、罚款、没收违法所得等。严重违反规定的行为，甲方有权立即终止合同。

5.甲方对出租的办公场所享有完全的产权和使用权。乙方在租赁期间内，不得以任何形式将租赁的办公场所转租或转借给第三方使用。如有违反规定的行为，甲方有权立即终止合同。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

第一条办公场所的基本情况

甲方出租的办公场所位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该办公场所为商业用房，具有合法的产权证明。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

1.租金标准为每年XX元人民币（含物业管理费、取暖费等）。

2.乙方应于合同签订之日起向甲方支付第一年的租金，以后每年租金应提前一个月支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

第四条保证金及支付方式

乙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金XX元人民币。保证金不计利息，在合同期满或解除合同后，甲方应将保证金退还给乙方。

第五条租赁用途及要求

1.乙方租赁该办公场所的用途为：XXXX。

2.乙方不得将该办公场所用于违法活动或犯罪活动。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，保持办公场所的整洁和安全。

4.乙方在租赁期间，应妥善保管好办公场所内的财物，防止遗