二手房屋买卖合同样本8篇.docx

二手房屋买卖合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的二手房屋的所有权，现有意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：___________________。

4.房屋权属证明文件编号：_______。

5.其他附属设施情况：____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元（大写：______元整）给甲方，余款______元（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋权属变更

1.甲方应在合同签署后______日内提供与房屋相关的所有权属证明文件，并协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.乙方应在甲方提供完整权属证明文件后______日内开始办理房屋权属变更手续。

3.所有权属变更手续完成后，甲方应将该房屋的钥匙及相关物品交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在所有权属变更手续完成后______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的附属设施完好无损，并能正常使用。如有损坏，应在交付前完成维修。

3.甲乙双方应共同确认附属设施清单，并作为本合同附件。

五、违约责任

1.若甲方在合同签署后反悔或未能按约定履行义务，应以交易价格为基数，按每日千分之____的比例向乙方支付违约金。

2.若乙方在支付定金后反悔或未能按约定支付余款，则甲方有权没收定金，并保留追究乙方法律责任的权利。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房屋买卖事项，经过友好协商，达成一致意见，特订立本合同协议，以资共同信守执行。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________________（详细地址）的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；房屋所有权证号：_______。

2.乙方已对房屋状况、产权、位置等做了充分了解，自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，上述房产的交易价格为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）给甲方。定金在办理房屋过户时抵作购房款。

3.乙方在支付定金之日起____日内，支付购房款余款人民币（大写）________元整（￥________元）。

4.甲方在收到全额购房款之日起____日内，将房屋所有权证等相关资料移交给乙方。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额购房款之日起____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等配套设施的过户手续。

四、房屋产权及过户

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有隐瞒，由甲方承担全部责任