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购房合同签购房合同需要注意的事项5篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的位于__________________（详细地址）的房产出售给乙方。

2.房产的具体信息包括：房屋类型、建筑面积、房屋结构、附属设施等，详见附件一《房产详细信息》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与附件一《房产详细信息》进行核对。

四、产权过户

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续。

2.乙方有义务协助甲方办理产权过户手续，提供必要的证件和资料。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋，或未按时办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿由此产生的所有损失。

2.若乙方未按时支付购房款项，应向甲方支付违约金。

3.违约金为交易价格的____%，即人民币______元（大写：______元整）。

六、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产政策法规，确保本合同的有效性。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、特别提示

1.购房合同是双方协商一致后达成的约定，双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款。

2.双方在签订购房合同前，应充分了解房屋状况、产权情况、周边环境等，确保交易的真实性和合法性。

3.双方在履行合同过程中，应遵守诚信原则，积极履行义务，确保交易顺利进行。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

附件一：房产详细信息（略）

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买房产事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将位于____________________的房产出售给乙方。

2.房产的具体信息包括：房屋类型、建筑面积、房屋结构、附属设施等，详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.购房总价为______元人民币。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____天内支付定金____元人民币；

（2）在____年____月____日前支付购房尾款____元人民币。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款后的____天内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的产权证明及相关文件。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法合规。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

六、特别提示

在签订购房合同的过程中，买受人需要注意以下事项：

1.审查卖方的身份信息和房屋产权证明，确保交易的真实性和合法