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小学内学区租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________，以下简称“甲方”

乙方（承租方）：__________，以下简称“乙方”

鉴于甲方拥有位于__________的小学内学区房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋装修情况：__________

房屋权属证明：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租上述房屋给乙方使用，乙方承租上述房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

1.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

第二条租金及支付方式

2.1本合同房屋租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.2乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金支付方式：__________

第三条房屋使用及维护

3.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、小区管理规定及甲方提出的合理要求，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在使用房屋期间，如需进行装修、改造等，应征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

第四条水电费及其他费用

4.1乙方应按实际用水、用电量支付水、电费，不得拖欠。

4.2乙方在租赁期间产生的物业管理费、供暖费等费用，由乙方自行承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供房屋，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.2乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋平面图复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________，以下简称“甲方”

乙方（承租方）：__________，以下简称“乙方”

丙方（监管方）：__________，以下简称“丙方”

鉴于甲方拥有位于__________的小学内学区房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋装修情况：__________

房屋权属证明：__________

丙方作为房屋租赁监管方，为保证租赁双方权益，维护房屋租赁市场秩序，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

1.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，并取得丙方同意，可续签本合同。

第二条租金及支付方式

2.1本合同房屋租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.2乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方负责监督乙方租金支付情况，确保租金及时足额到位。

第三条房屋使用及维护

3.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、小区管理规定及甲方提出的合理要求，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3丙方负责监督乙方使用房屋情况，确保乙方按照约定使用房屋。

第四条水电费及其他费用

4.1乙方应按实际用水、用电量支付水、电费，不得拖欠。

4.2乙方在租赁期间产生的物业管理费、供暖费等费用，由乙方自行承担。

4.3丙方负责监督乙方支付相关费用情况。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违反合同约定的行为采取必要