租赁安全协议 .pdfVIP

租赁安全协议

为了保证租户的合法权益和安全，确保物业租赁业务的正常开展，

各方应当遵守以下安全协议。

第一条管理规定

1.物业公司应当加强对出租房源的管理，对房源进行安全检

测和维护，保证房源的安全。如有安全隐患，应当及时进行处理。

2.除租户本人外，任何人不得擅自进入租用房屋。

3.物业公司应当定期对小区的安全设施进行检查、调试并进

行维护。

4.居民和物业公司应当共同维护良好的卫生环境，保护公共

设施和环境。

第二条租赁合同

1.物业公司应当通过正规途径签订标准租赁合同，明确双方

的权利和义务，保障租户的权益。

2.租赁合同应当详细记录租赁期限、租金、押金、维修责任、

房屋使用规定等相关信息，避免双方因知情不全而导致纠纷。

3.物业公司应当在租赁合同中明确规定租户及其代表必须遵

守物业公司制定的管理规章制度和公共秩序，否则将面临相应的

处罚。

第三条租金及押金

1.租户应当按时足额支付租金和押金，并且提前支付房租费

用，以保证租赁期内的正常交易。

2.物业公司应当提供明细的租金缴纳收据，并妥善处理租户

的押金，保障租户的财产安全。

3.在租赁到期后，物业公司应当在规定的期限内将押金全部

退还给租户，或者根据房屋状况和合同约定，进行必要的扣款。

第四条安全隐患

1.租户应当在租赁期间妥善保管好自己的财物，对可能发生

的房屋安全隐患及时向物业公司报告，及时采取应对措施。

2.物业公司应当定期对出租房源进行安全检测和防火检查，

并及时排除安全风险，确保出租房源的基本安全。

第五条维修和装修

1.租户不得私自拆卸、改造出租房屋，对房屋进性装修或改

变必须得到物业公司的同意，且不能损害房屋的安全。

2.租户应当妥善保管出租房屋的硬件设备和软件设备，在居

住过程中，应当遵守使用规定并妥善维护相关设备。租户不得私

自拆卸、调整相关设备，并对因此造成的损失承担相应责任。

3.物业公司应当定期维护和维修出租房屋的集中供水、供电、

供暖、通风、采光及公共设施。

第六条其他条款

1.租户需承担因本协议违约而产生的一切责任，包括并不限

于违约金、损失赔偿等。

2.租户有权通过书面或其他方式请求物业公司进行修缮和处

理，物业公司应当在与租户沟通谅解后妥善处理，确保租户权益

不受损害。

3.物业公司有权根据情况调整租金和押金的数额，但应当给

予租户充分的协商时间和合理的解释。

第七条协议的变更和解除

1.双方一旦签订了租赁合同，则双方就应当遵守本协议的要

求。

2.双方在签订协议的过程中，应当注重约定关于维修、装修、

房屋交接及用途等方面的约定条款。

3.若有重大事故或争议发生，双方可协商解决，或者采取法

律手段解决。

第八条生效和执行

1.本协议从双方签署之日起生效，并在双方执行期间持续有

效。

2.本协议的任何条款和规定，如与本国法律相抵触，则该条

款应当遵守当地法律执行。

在租赁过程中，租户和物业公司双方应当遵守本协议的规定，确保

租赁业务的规范、安全和顺畅开展。同时，租户应当在租赁过程中维

护自己的合法权益，在法律许可范围内，行使自己的权利。