房地产合作开发协议范文6篇.docx

房地产合作开发协议范文6篇

篇1

本协议由以下双方于_____年___月___日签署：

甲方：______________________（以下简称甲方）

乙方：______________________（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方共同有意对位于__________________的房地产项目进行合作开发，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议条款，以资共同遵守。

一、合作开发项目概况

1.项目名称：_________________________

2.项目位置：_________________________

3.项目规模：_________________________

4.合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。

二、合作开发期限

本合作开发协议有效期为_____年，自本协议签订之日起计算。

三、出资比例及方式

1.甲方出资比例为____%，出资方式为现金及实物资产。乙方出资比例为____%，出资方式为现金。

2.出资时间：双方应于本协议签订后___日内完成出资。

四、项目管理与运营

1.甲乙双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。

2.甲方负责项目的工程建设、施工管理等事宜；乙方负责项目的市场推广、销售等工作。

3.双方应按照约定履行各自职责，确保项目顺利进行。

五、利益分配与风险承担

1.利润分配：项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。

2.风险承担：如项目出现亏损，甲乙双方按照出资比例共同承担。

3.特殊情况下的利益分配与风险承担，双方应友好协商解决。

六、违约责任

1.若任何一方未按照本协议约定履行出资义务，视为违约，应承担违约责任。

2.若因任何一方原因导致项目无法顺利进行，造成损失的，应承担赔偿责任。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、保密条款

1.双方应对本协议内容、项目信息及其他商业秘密进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.保密义务在本协议终止后仍然存在。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

篇2

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同进行房地产合作开发事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合作开发项目概述

1.项目名称：____________________。

2.项目位置：____________________。

3.项目规模：____________________。

4.合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。

二、合作期限

1.本协议的合作期限为_____年，自本协议签订之日起计算。

2.合作期限届满后，如需续签，双方应根据实际情况再行协商。

三、出资比例及方式

1.甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。

2.出资方式包括但不限于现金、土地使用权、房屋所有权、知识产权等。

3.双方应按约定时间完成出资，并经过法定验资机构验证后出具验资报告。

四、项目管理与运作

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售等事宜。

2.项目管理团队应建立规范的财务管理制度，确保项目资金的合理使用。

3.双方应共同决策，对项目的重大事项进行表决。

五、利益分配与风险承担

1.项目的利润按出资比例分配，亏损亦按出资比例承担。

2.双方应共同承担项目的风险，风险包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。

六、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约情况包括但不限于未按约定时间出资、擅自变更项目内容、擅自处置项目资产等。

七、