2024租房协议合同范本打印.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条租赁房屋描述

1.1甲方出租的房产位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方租赁的房产仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用房产，确保房屋及附属设施的安全、功能正常。

5.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施处于良好状态。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房产从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（姓名）：____________乙方（姓名）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，并由双方共同协商澄清和解释。

2.确保合同双方提供的个人信息真实有效。

解决办法：签订合同前，应核实对方的身份证明和相关证件。

3.租金、押金及滞纳金等金额需明确，避免日后因金额问题产生纠纷。

解决办法：合同中应明确金额，并注明支付方式和账户信息。

4.租赁期限及提前终止合同的条件和后果需明确。

解决办法：双方应就租赁期限、终止条件及相应后果达成一致，并在合同中明确规定。

5.维护和修理的责任划分需明确。

解决办法：合同中应明确甲方和乙方各自承担的维护和修理责任。

6.遵守法律法规，不得利用房产从事违法活动。

解决办法：乙方应自行了解并遵守当地法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：拥有房产并有权将其出租给他人的个人或单位。

解释：甲方是房屋的所有者，有权从乙方收取租金。

2.乙方（承租方）：租赁甲方房产的个人或单位。

解释：乙方是租户，有权在租赁期限内使用和居住甲方出租的房屋。

3.租赁期限：乙方租赁甲方房产的时间长度。

解释：租赁期限是指乙方有权使用甲方房产的时间范围，通常以月或年为单位。

4.租金：乙方为使用甲方房产而支付给甲方的费用。

解释：租金是乙方按照约定的金额和方式，为在租赁期限内使用甲方房产而支付的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。

解释：押金是乙方在签订合向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务，租赁期满后，如有损坏或违约，甲方可从押金中扣除相应费用。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

解释：滞纳金是乙方逾期支付租金时，根据合同约定所需支付给甲方的额外费用，作为对乙方违约行为的经济惩罚。

7.法律法规：租赁