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定金协议书范本7篇

定金协议书范本1

房屋代码：_________

甲方(卖方)：_________

住宅：_________

邮编：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方(预订方)：_________

联系电话：_________

住宅：_________

邮编：_________

证件名称：_________

证号：_________

甲、乙双方遵循公平自愿和老实信誉的原则，经协商全都，就

乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

第一条乙方预订_________区_________街(路)_________号

《_________》项目_________幢_________层_________室(以下简称

该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售答应证(证书号：

_________)，并经_________测绘机构预报，该房屋建筑面积为

_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定

于_________年_________月_________日交付给乙方。

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其次条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民

币_________元，总房价为人民币_________元，乙方实行[一次性][分

期][按揭]方式付款。

第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，

作为甲、乙方双方当事人订立商品房〔买卖合同〕的担保，签订商品

房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，

买卖单价应以本协议其次条商定的单价为准。

第四条甲、乙双方商定，预订期为_________天，乙方于

_________年_________月_________日前到_________与甲方协商签

订商品房买卖合同。

超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方

有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。

第五条甲方同意将发布或供应的〔广告〕、售楼书、模型、样

板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、

配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。

第六条有以下情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲

方应全额返还乙方已支付的定金。

1.甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型

结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方

式等条款存在分歧，不能协商全都的。

2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机

关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

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第七条有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲

方应双倍返还乙方已支付的定金：

1.甲方未以本协议其次条商定的单价作为商品房买卖价格的。

2.甲方未遵守第五条商定的。

3.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、

查封等事实的。

第八条除本协议第六条、第七条商定的情形外，乙方在预订期

内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

第九条其他商定。

第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。

本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份，

_________、_________各执一份。

第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解

决。协商不成的，按下述第_________种方式解决：

1.向_________仲裁委员会申请仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日