顶楼广告牌租赁协议2024年版版.docx

顶楼广告牌租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及期限

1.1物品描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式

2.3支付周期

3.广告内容及更换

3.1广告内容

3.2更换广告条件

4.维护与管理

4.1维护责任

4.2管理责任

5.使用规范

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.保险及赔偿

7.1保险责任

7.2赔偿责任

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3终止后处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他条款

12.1保密条款

12.2不可抗力

13.附件

13.1广告牌尺寸及位置图

13.2租金支付明细表

14.签署

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及期限

1.2租赁期限：本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

2.3支付周期：乙方应在每月10日前支付上月租金。

3.广告内容及更换

3.1广告内容：乙方有权在租赁期限内使用租赁物品发布广告。广告内容应符合国家法律法规及甲方要求，不得含有违法违规内容。

3.2更换广告条件：乙方如需更换广告内容，应提前____天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行更换。

4.维护与管理

4.1维护责任：甲方负责对租赁物品进行日常维护和管理，确保其安全、稳定运行。

4.2管理责任：乙方应遵守甲方提供的管理规定，不得擅自改变租赁物品的用途和外观，不得影响甲方其他物业的安全和正常使用。

5.使用规范

5.1使用范围：乙方仅可在租赁物品上发布广告，不得在租赁物品以外的甲方物业范围内进行任何形式的宣传和推广活动。

5.2使用时间：乙方使用租赁物品的时间为每天早8点至晚8点。

???5.3.1违反国家法律法规及社会公序良俗的内容；

???5.3.2虚假、误导性信息；

???5.3.3侵犯他人合法权益的内容；

???5.3.4其他甲方认为不合适的内容。

6.维修与保养

6.1维修责任：甲方负责租赁物品的维修和保养，确保其正常使用。

6.2保养责任：甲方应定期对租赁物品进行保养，延长其使用寿命。

7.保险及赔偿

7.1保险责任：甲方应为其拥有的租赁物品购买保险，并将乙方列为保险受益人。

7.2赔偿责任：如因甲方原因导致租赁物品损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致租赁物品损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

第二部分：其他条款

8.合同的变更与终止

8.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2终止条件：合同期满或甲乙双方协商一致解除合同时，本合同终止。

8.3终止后处理：合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物品，并将其交还给甲方。如乙方未能按期交还租赁物品，应支付逾期使用费用，费用标准为人民币____元整（大写：____________________元整）每天。

9.违约责任

9.1违约情形：甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任。

9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

11.法律适用

11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不