拆迁补偿协议格式的模板7篇.docx

拆迁补偿协议格式的模板7篇

篇1

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、补偿背景

1.甲方因[具体项目名称]的建设需要，需对乙方的房屋进行拆迁。乙方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方已依法取得相关拆迁许可，并遵循国家及地方有关拆迁补偿法律法规的规定。

二、补偿方式及标准

1.甲方采用[具体补偿方式，如货币补偿、房屋置换等]方式对乙方进行补偿。具体补偿标准为：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方补偿款人民币[具体金额]元。

（2）房屋置换：甲方提供位于[具体地址]的建筑面积为[建筑面积]平方米的房屋作为置换，并协助乙方办理相关产权手续。

2.甲方应按规定向乙方支付搬迁费、过渡费等费用。具体费用及支付方式如下：

（1）搬迁费：甲方支付乙方搬迁费人民币[具体金额]元。

（2）过渡费：甲方按月向乙方支付过渡费，每月支付人民币[具体金额]元，支付期限为[具体支付期限]。

三、产权注销及登记

1.乙方应在签订本协议后[具体时间内]，将原房屋产权证交由甲方办理产权注销手续。

2.甲方应在办理完产权注销手续后[具体时间内]，协助乙方办理新房屋（或补偿款）的产权登记手续。

四、违约责任

1.甲乙双方在签订本协议后，应共同遵守协议内容，不得擅自变更或解除。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未能按时支付补偿款或交付置换房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为补偿款总额或置换房屋市场价值的万分之五。乙方未能按时交付原房屋产权证的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为原房屋市场价值的万分之五。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

3.乙方在签订本协议后，应尽快搬离原房屋，并确保房屋内无其他纠纷或争议。如因乙方原因造成房屋交付延误的，甲方不承担任何责任。

4.甲方在签订本协议后，应确保置换房屋的质量及交付时间符合协议约定。如因甲方原因造成房屋交付延误的，甲方应承担相应的违约责任。

5.乙方在签订本协议后，应积极配合甲方办理相关产权手续及房屋交付手续。如因乙方原因造成手续办理延误的，甲方不承担任何责任。

6.本协议内容真实、合法、有效，未尽事宜按照国家及地方有关法律法规的规定执行。如有违反国家及地方法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

7.本协议一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

拆迁补偿协议

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及[具体地区名称]的拆迁政策，为明确双方在拆迁过程中的权利和义务，经双方协商一致，签订本拆迁补偿协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.被拆迁房屋位于[具体地址]，产权归乙方所有。

2.被拆迁房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，其中居住面积为[具体居住面积]平方米。

3.被拆迁房屋的主要用途为[房屋用途]，如居住、商业等。

二、拆迁补偿方式

1.甲方采取货币补偿方式，向乙方支付拆迁补偿款。

2.拆迁补偿款根据被拆迁房屋的市场评估价值确定，具体金额由双方协商一致后确定。

3.乙方应在签订本协议后[具体时间]内完成房屋腾空，并将房屋钥匙交予甲方。

三、拆迁补偿款支付方式

1.甲方在签订本协议后[具体时间]内，向乙方支付拆迁补偿款的[具体比例]作为首付款。

2.乙方完成房屋腾空并交付房屋钥匙后，甲方在[具体时间]内支付剩余的拆迁补偿款。

3.甲方将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。

四、房屋腾空及交付

1.乙方应在签订本协议后[具体时间]内完成房屋内的所有物品搬离，确保房屋空置。

2.乙方在房屋腾空后，应及时与甲方联系，约定房屋交付的具体时间和方式。

3.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋状况及附属设施是否完好无损。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款，应承担相应的违约责任。