DB35T 2061-2022 村庄规划编制规程　.docxVIP

ICS91.020CCSP50

35

福建省地方标准

DB35/T2061—2022

村庄规划编制规程

Regulationsforvillageplanning

2022-08-08发布2022-11-08实施

福建省市场监督管理局发布

DB35/T2061—2022

I

目次

前言 Ⅱ

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4总则 2

5编制程序 3

6规划内容 4

7成果要求 10

附录A（规范性）村庄规划编制工作流程图 12

附录B（资料性）村庄主要基础资料收集表 13

附录C（资料性）驻村调研记录表 14

附录D（资料性）农民申请新宅基地刚性需求调查表 15

附录E（资料性）村庄规划分类指引表 16

附录F（规范性）规划指标表 18

附录G（规范性）村庄建设边界划定要求 19

附录H（规范性）空间功能结构调整表 22

附录I（资料性）村庄建设用地兼容性一览表 24

附录J（规范性）近期实施项目计划表 25

附录K（规范性）主要图纸和选择要求一览表 26

参考文献 28

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II

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由福建省自然资源厅提出并归口。

本文件起草单位：福建省城乡规划设计研究院、福建工程学院、福建农林大学、福建省国土资源勘测规划院、福建省村镇建设发展中心、福建省地质调查研究院、福建省地质测绘院。

本文件主要起草人：陈树荣、陈艳华、赵家亮、汤晨苏、曾献君、林恒萍、张强、黄莉芸、孙若菁、黄钊、葛小凤、黄洵、李元、叶丹、蔡爱玲、方启欣、吴力立、施飞鸿、张秋仪、郑新春、汪兰香、黄山、郭螣昕。

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1

村庄规划编制规程

1范围

本文件规定了村庄规划编制总则、编制程序、规划内容、成果要求等方面的内容。本文件适用于福建省范围内城镇开发边界以外的村庄规划编制。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T19231土地基本术语

GB/T50445村庄整治技术标准

GB/T51224乡村道路工程技术规范

CECS354乡村公共服务设施规划标准TD/T1035县级土地整治规划编制规程TD/T1062社区生活圈规划技术指南

3术语和定义

GB/T19231界定的以及下列术语和定义适用于本文件。3.1

详细规划detailedplanning

对具体地块用途和强度做出的实施性安排，是开展国土空间开发保护、实施国土空间用途管制、进行基础设施和建筑物建设、不动产统一登记等的法定依据。

3.2

集体经营性建设用地ruralcollectivecommercialconstructionland农村地区具有生产经营性质的集体建设用地。

3.3

村庄建设边界boundaryofvillageconstructionland

在一定时期内可以进行村庄集中开发建设的地域空间边界，是规划保留且相对集中的农村居民点现状建设用地以及因村庄建设和发展需要必须实行规划控制的区域。

3.4

乡村建设历史文化保护线culturalprotectionlineforruralconstruction

乡村地区传统整体风貌、文物古迹、历史建筑、传统风貌建筑、农业遗迹、灌溉工程、文物地下埋藏区、遗迹、不可移动文物等需要保护的历史文化资源的保护界限。

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4总则

4.1规划定位

村庄规划是法定规划，是国土空间规划体系中乡村地区的详细规划，是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发乡村建设规划许可、进行各项建设等的法定依据。

4.2规划范围

村庄规划范围为行政村村域全部国土空间，可以一个或相邻若干个行政村为单元联合进行编制。

4.3规划原则

4.3.