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物业管理装修协议书协议书7篇

篇1

本协议旨在明确物业管理方（以下简称“甲方”）与装修施工方（以下简称“乙方”）在物业装修过程中的责任、权利和义务，确保装修工程的顺利进行及物业的规范管理，维护业主及相关方的合法权益。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

鉴于乙方获得业主授权，对指定物业进行装修工程。甲方作为物业管理方，负责物业的日常管理工作，为确保装修工程的合法合规及物业的整体安全，双方需共同遵守本协议。

二、协议内容

1.装修范围与时限

（1）乙方应按照业主授权范围进行装修，不得擅自扩大装修范围或更改房屋结构。

（2）装修工程期限定为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.装修标准与要求

（1）乙方应遵守国家及地方的相关装修法规和标准，确保装修质量与安全。

（2）乙方应提前提交装修方案，经甲方审核同意后方可实施。

（3）乙方在装修过程中，不得损坏原有设施，确保公共区域的整洁与安全。

3.物业管理制度

（1）乙方应遵守甲方的物业管理制度，包括但不限于装修时间、噪音控制、材料运输等方面。

（2）乙方应配合甲方进行装修登记、报备及验收工作。

4.安全责任

（1）乙方应确保装修工程的安全进行，采取必要的安全措施，防止事故发生。

（2）如因乙方装修导致物业损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

5.违约责任

（1）如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方整改；如乙方拒不整改，甲方有权采取相应措施，包括但不限于罚款、停工等。

（2）因乙方违约造成甲方或其他方损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.其他约定

（1）本协议未尽事宜，由双方协商解决。

（2）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、协议效力及履行方式

1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。

2.本协议的履行方式为双方共同遵守执行。甲方有权对乙方装修过程进行监管，乙方应配合甲方的监管工作。

3.本协议中的各项条款，甲、乙双方应严格遵守执行。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议中的各项约定，不影响业主与乙方签订的装修合同及其他相关文件的法律效力。

5.本协议中的各项条款，不因物业管理的变更而失效。如甲方发生变更，本协议对变更后的物业管理方依然具有法律效力。

篇2

本协议旨在明确物业管理方（以下简称“甲方”）与装修施工方（以下简称“乙方”）在物业装修过程中的权利和义务，确保装修工程按照法律、法规、物业规定及业主大会决议进行，维护物业的正常使用和管理秩序。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲方负责管理特定物业区域，并承担着物业管理和维护的责任。乙方被授权进行物业内的装修工程，为保障装修过程符合相关规定和业主权益，双方需共同遵守本协议。

二、协议目的

通过本协议明确装修过程中的管理要求、责任划分、安全措施等，确保装修工程顺利进行，维护物业的整体品质和使用安全。

三、协议范围

本协议适用于物业区域内的所有装修工程，包括但不限于住宅、商业用房、公共设施等。

四、双方基本义务

1.甲方基本义务：

（1）负责物业区域的日常管理工作；

（2）审核乙方的装修方案，确保其符合相关规定；

（3）监督乙方的施工过程，确保其遵守本协议及相关规定；

（4）对违反规定的装修行为采取相应措施。

2.乙方基本义务：

（1）遵守国家、地方及物业相关的法律法规，以及业主大会决议；

（2）提交装修方案给甲方审核，并获得批准后方可施工；

（3）按照审核通过的方案进行施工，确保施工质量和安全；

（4）遵守物业管理的各项规定，配合甲方的管理工作。

五、装修管理要求

1.乙方提交装修方案时，应包含施工图纸、材料清单、施工进度等内容；

2.乙方施工过程中，应遵守安全规定，确保施工现场安全；

3.乙方施工过程中产生的废弃物需妥善处理，不得影响周边环境；

4.乙方施工过程中，不得损坏物业公共设施和其他业主的合法权益；

5.乙方施工完成后，需进行验收并提交验收报告给甲方。

六、责任划分

1.因乙方违反本协议及相关规定导致的损失，由乙方承担；

2.因甲方管理不善导致的损失，由甲方承担；

3.对于因不可抗力导致的损失，双方应协商解决。

七、安全措施

1.乙方需制定并遵守