高端智能手机店铺2024租赁协议范本版.docx

高端智能手机店铺2024租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁物

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.租赁物的使用和维护

5.租赁物的维修责任

6.保险责任

7.违约责任

8.解除和终止租赁合同

9.争议解决方式

10.租赁合同的转让

11.租赁合同的附件

12.其他条款

13.签署日期及地点

14.双方签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物

1.1租赁物名称：高端智能手机店铺

1.2租赁物数量：共计__台高端智能手机店铺

1.3租赁物描述：租赁物为品牌为____，型号为____的高端智能手机店铺，店铺内含设备清单详见附件一。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：____年__月__日

2.2租赁结束日期：____年__月__日

2.3租赁期限共计__个月。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付方式：租金每月支付一次，应于每月__日前支付当月租金。

3.3租金支付对象：租金应支付至甲方指定的账户。

4.租赁物的使用和维护

4.1乙方应按照甲方提供的操作手册正确使用租赁物，并确保店铺的正常运营。

4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，或进行任何形式的再销售或商业用途。

4.3乙方应负责日常的清洁和保养工作，确保租赁物的外观及功能完好。

5.租赁物的维修责任

5.1租赁期内，如租赁物出现故障或损坏，由甲方负责维修。

5.2如因乙方不当使用导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

6.保险责任

6.1乙方应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险费用由乙方承担。

7.违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

7.2如甲方未按约定时间交付租赁物，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的20%。

7.3如一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

8.解除和终止租赁合同

8.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止租赁合同，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的20%。

8.2如甲方提前解除或终止租赁合同，应支付乙方违约金，违约金为剩余租金的20%。

8.3双方同意，本合同解除或终止后，乙方应立即将租赁物退还甲方，并办理相关手续。

9.争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.租赁合同的转让

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

10.2甲方同意转让的，转让应遵守本合同的约定，包括但不限于租金、租赁期限等。

11.租赁合同的附件

11.1本合同附件一为租赁物设备清单，附件二为租赁物的操作手册。

11.2附件一和附件二为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

12.其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.签署日期及地点

13.1本合同于____年__月__日签署，地点为____。

14.双方签署人信息

14.1甲方（签字）：____

14.2乙方（签字）：____

14.3见证人（签字）：____

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物设备清单

附件二：租赁物的操作手册

附件一：租赁物设备清单

1.1设备名称：品牌为____的高端智能手机

1.2设备型号：____

1.3数量：共计__台

1.4其他设备：包括但不限于展示柜、货架、灯光等

附件二：租赁物的操作手册

2.1操作手册应包含租赁物的基本操作步骤、使用注意事项、维护保养方法等。

2.2操作手册需以易于理解的方式呈现，如图文并茂。

2.3操作手册应有版本号和发布日期，以确保乙方使用的是最新版本的操作手册。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.乙方未按约定时间支付租金。

2.甲方未按约定时间交付租赁物。

3.乙方未按约定使用和维护租赁物。

4.乙方将租赁物转租、转让给第三方或进行任何形式的再销售或商业用途。

5.乙方未购买商业综合保险。

6.乙方未按约定时间将租赁物退还甲方。

责任认定标准：

1.违约金：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

2.损失赔偿：如甲方未按约定时间交付租赁物，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的20%。

3.解除合同：如一方违反合同其他条款，对方有权解除合同。

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