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买房定金合同协议书

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方有意出售其位于____________________（以下简称“房产”）

的房产，乙方有意购买上述房产，双方经协商一致，就乙方支付定金

事宜达成如下协议：

第一条定金支付

1.1乙方同意向甲方支付定金人民币_____________________元（大写：

_____________________元整），作为购买上述房产的诚意金。

1.2定金支付方式为_____________________（现金/银行转账/其他支

付方式），乙方应于本协议签订之日起____天内支付至甲方指定账户。

1.3甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据，并妥善保管以备查。

第二条定金的效力

2.1定金一旦支付，即视为乙方对购买房产的承诺，甲方不得无故拒

绝出售。

2.2若乙方在支付定金后反悔不购买房产，定金不予退还。

2.3若甲方在收到定金后反悔不出售房产，应双倍返还乙方已支付的

定金。

第三条房产交易条件

3.1双方应于定金支付后____天内签订正式的房产买卖合同。

3.2房产交易的总价款为人民币_____________________元（大写：

_____________________元整）。

3.3房产交易的其他条件，包括但不限于付款方式、交房时间、产权

过户等，应在正式合同中明确。

第四条违约责任

4.1若乙方未能在约定时间内支付定金，甲方有权解除本协议，并有

权要求乙方支付违约金。

4.2若甲方未能在约定时间内与乙方签订正式合同，乙方有权解除本

协议，并要求甲方返还已支付的定金。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法

律。

5.2双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；

协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日