自盖房买卖通用版合同8篇.docxVIP

自盖房买卖通用版合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自盖房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋类型为自盖房，结构为XX结构，楼层为XX层。

3.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

4.房屋周边设施包括：XX、XX、XX等。

二、买卖条件

1.甲方自盖房的总价款为人民币（大写）XX元整（￥XX），乙方需一次性支付全款。

2.甲方需确保房屋的所有权归其所有，无其他纠纷，如因房屋产权引发的纠纷由甲方承担全部责任。

3.甲方需确保房屋的合法性，如因房屋建设违法导致的纠纷由甲方承担全部责任。

4.乙方购买后，如需办理房屋产权证等相关手续，甲方应提供必要的协助。

5.乙方购买后，如需对房屋进行装修、改建等，需自行承担相关费用和责任。

三、交付与验收

1.甲方需在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋内部设施及周边设施完好。

2.乙方需在签订合同后XX个工作日内对房屋进行验收，如发现问题需及时告知甲方，甲方需负责修复。

3.交付和验收时，甲乙双方需共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

四、违约责任

1.如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.如乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

五、争议解决

1.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。

六、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

4.如甲乙双方协商一致，可解除本合同，互不承担违约责任。但已支付的房款和已发生的费用不予退还。

5.本合同自双方签字之日起生效，至房屋交付完成并验收无误后终止。但合同终止不影响双方因合同产生的权利义务关系。

6.双方如有其他约定事项，可在本合同条款中补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：，身份证号码：*

乙方（买方）：，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就自盖房买卖事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方所售自盖房位于，建筑面积平方米。

2.该房屋为甲方合法所有，产权清晰，无纠纷。

3.该房屋目前空置，未出租或出借。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）元整，（小写）元。

2.乙方采取以下第种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起日内，将房屋价款支付给甲方。

（2）分期支付。乙方于本合同签订之日起日内，支付房屋价款的百分之________________（含定金），剩余款项在年月日前支付完毕。

3.甲方收到乙方支付的房屋价款后，应当出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应当按照本合同约定的标准进行验收，并签署验收报告。

3.如果房屋存在质量问题或不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方进行修复或整改。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应当在本合同签订之日起日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.房屋产权过户所需费用，由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。

3.甲方未协助乙方办理房屋产权过户手续的，视为违约，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之________________的违约金。

2.甲方交付的房屋不符合本合同约定的标准或存在质量问题，经乙方要求整改后仍未达到标准的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.