2024场地房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于__________（地点）的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方租赁上述房屋，用于__________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条维修责任

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或承担维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁期间房屋及自身财产的保险，并提交保险单据副本给甲方备案。

5.2乙方在租赁期间因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿。

第六条合同变更及解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3租赁期满后，本合同自动解除。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保合同方信息的准确性。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限需调整，应提前书面沟通，经双方同意后进行修改。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决支付问题。甲方应在收到租金后出具收款凭证。

4.维修责任：双方应明确维修责任，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求承担维修费用。

5.保险：乙方应办理租赁期间房屋及自身财产的保险，并提交保险单据副本给甲方备案。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方赔偿。

6.合同变更及解除：双方应严格按照合同条款进行履行，如需要变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.违约责任：双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.维修责任：指出租方和承租方对房屋及附属设施的正常维护、保养和修复的责任。

7.保险：指为防止意外损失，承租方办理的房屋及自身财产保险。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.个人或企业租赁房屋给他人使用。

2.房屋所有权人出租自有房屋。

3.短期或长期租赁，如民宿、办公场地等。

4.房屋租赁代理公司代表房东签订租赁合同。

5.租赁双方为国内外企业或个人。

补充条款：

1.宠物政策：明确租赁房屋是否允许宠物入住，如有特殊要求，应列为补充条款。

2.访客规定：规定租赁期间访客的相关要求，如访客身份、访问时间等。

3.房屋使用限制：明确租赁房屋的使用范围，如禁止擅自改变房屋结构、从事违法活动等。

4.提前解约条款：