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住宅产权转让合同范本

《住宅产权转让合同》

甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

一、转让标的

甲方将其拥有的位于[具体地址]的住宅房屋的产权转让给乙方。

二、房屋状况

1.该住宅房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，房屋户型为[具体户型]。

2.房屋的装修及设施情况：[详细描述房屋的装修和现有设施情况]。

三、转让价格及付款方式

1.双方商定该住宅房屋的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：__________________

元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让价款的[具体比例]作

为定金，剩余转让价款应在[具体时间]前付清。

3.甲方应在收到全部转让价款后[具体天数]日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办

理房屋产权过户手续。

四、产权过户

1.甲方应在收到乙方全部转让价款后的[具体天数]日内，协助乙方办理房屋产权过户

手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.办理产权过户所产生的税费等相关费用，按照国家相关规定由双方各自承担。

五、房屋交付及相关事宜

1.甲方应在约定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好无

缺。

2.交付房屋时，双方应进行验收，确认房屋状况符合约定。如有异议，应在验收时

提出，由甲方负责整改。

3.交付后，乙方享有该房屋的所有权及相关权益，甲方应配合乙方办理与房屋使用

相关的一切事宜。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理产权过户手续或交付房屋，每逾期

一日，应按照转让价款的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日，乙方有

权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款及利息，并承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额

的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并没收

乙方已支付的定金。

3.双方任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日