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不动产抵押权协议

一、合同双方信息

甲方（债权人）：

•姓名/企业名称：____________________

•注册地址/住址：____________________

•组织机构代码/身份证号码：____________________

•联系电话：____________________

乙方（债务人及抵押人）：

•姓名/企业名称：____________________

•注册地址/住址：____________________

•组织机构代码/身份证号码：____________________

•联系电话：____________________

二、不动产描述与评估价值

2.1乙方同意以其所拥有之不动产为债务提供担保。该不动产位于：

[具体地点]，产权证书编号为：[编号]。2.2经甲乙双方共同确认

或第三方评估，上述不动产的当前市场价值约为人民币大写_____

元整（小写￥_____）。

三、抵押目的和范围

3.1本协议的抵押目的是为了确保乙方向甲方的下述借款债权的实

现。[填写具体的借款金额]3.2该不动产的抵押担保范围为借款本

金及利息、逾期利息、罚息、复利以及为实现债权而支出的费用

等。

四、抵押期限

4.1本次抵押自本协议生效之日起至下列任一情况发生时止：（a）

[还款日期]；或者（b）借款人违约导致贷款人行使抵押权时；以

较早者为准。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务-（1）享有约定的对不动产的优先受偿权；

-（2）在债务人未履行到期债务的，有权依法拍卖、变卖抵押物

并就所得价款优先受偿；-（3）其他法律规定的权利并承担相应

的义务。

5.2乙方的权利和义务-（1）保证提供的抵押财产权属清晰且没

有争议；-（2）配合办理相关登记手续并保证所提供材料的真实

性；-（3）按时偿还借款本息及其他应付款项；-（4）遵守相

关法律法规规定的其他要求。

六、违约责任

6.1若乙方违反本协议约定，未能按期还款或履行其他约定义务的，

甲方有权宣布贷款提前到期并要求立即偿还全部贷款本金及相关

利息和费用，同时可行使抵押权就抵押的不动产进行处置。

七、争议解决与法律适用

7.1任何因执行本合同所发生的或与本合同有关的争执应友好协商

解决，协商不成可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2本合

同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和

国法律。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未

尽事宜可由双方另行签订补充协议确定。

甲方（盖章）：______________日期：_________________

乙方（盖章）：______________日期：_________________