商住楼租赁合同书样本6篇.docx

商住楼租赁合同书样本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方商住楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，商住楼结构。

2.乙方承租该房屋用于经营[XXXXX]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同并依法追讨欠款。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后XX天内将房屋返还给甲方，并恢复原状。

3.乙方在返还房屋前，应结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等。

五、费用及税费

1.租赁期内，乙方应承担房屋的水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如因乙方原因造成费用拖欠或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方在租赁期内无需承担任何费用，但应协助乙方处理相关事务，提供必要支持。

六、合同变更与解除

1.双方如需变更或解除本合同，应友好协商并达成书面协议。

2.变更或解除本合同，应符合法律法规的规定，并按照合同约定承担违约责任。

3.乙方如需提前解除本合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

4.甲方如需提前解除本合同，应提前XX个月向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。

5.租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

6.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋并重新出租。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。

8.租赁期满或合同解除后，乙方如需继续使用房屋，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

9.本合同变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可依法向相关部门申请仲裁或诉讼解决。

10.本合同变更或解除后，双方应共同遵守法律法规的规定和合同约定承担违约责任。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

11.本合同变更或解除后，双方应互相尊重对方的合法权益和利益。如有任何纠纷或争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法向相关部门申请仲裁或诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商住楼租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____的商住楼出租给乙方，该商住楼建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承诺租赁该商住楼用于_____用途，并保证在租赁期间内严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方应将商住楼返还给甲方，并保证商住楼及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金支付方式为_____。

3.2乙方应在租赁期满前_____天向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金_____元。

四、商住楼使用及管理

4.1乙方应合理使用商住楼，保证商住楼及其附属设施的安全、完好。如因乙方原因造成商住楼损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.2乙方应按时缴纳商住楼的水、电、气等费用，如逾期缴纳，则应按日向甲方支付违约金_____元。

4.3乙方在租赁期间内不得擅自改变商住楼的用途或进行装修、装饰等改动，如需改动，应事先征得甲方的同意。

五、违约责任及赔偿

5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

5.2乙方在租赁期间内如违反本合同的约定