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小区正式租房合同模板
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________小区的房产，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋
1.1房屋基本情况：
房屋位于__________小区，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内部设施齐全，具体设施详见附件一《房屋设施清单》。
1.2租赁期限：
本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
1.3租金及支付方式：
租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户（详见附件二《甲方账户信息》）。租金支付方式为__________。
二、房屋使用
2.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，尊重邻里，维护小区秩序，不得从事违法活动。
2.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。
2.3乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
三、甲方权利与义务
3.1甲方保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。
3.2甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应责任。
3.3甲方应配合乙方办理房屋入住手续。
3.4甲方在租赁期间，如需收回房屋，应提前__________个月通知乙方。
四、乙方权利与义务
4.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。
4.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。
4.3乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借房屋。
4.4乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。
5.3甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
一、《房屋设施清单》
二、《甲方账户信息》
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________小区的房产，乙方愿意租赁该房产，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋
1.1房屋基本情况：
房屋位于__________小区，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内部设施齐全，具体设施详见附件一《房屋设施清单》。
1.2租赁期限：
本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
1.3租金及支付方式：
租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户（详见附件二《甲方账户信息》）。租金支付方式为__________。
二、甲方权利与义务
2.1甲方保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。
2.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金、维护房屋及附属设施等义务。
2.3甲方有权在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。
2.4甲方有权在租赁期满后，收回房屋，并要求乙方搬离。
2.5甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
三、乙方权利与义务
3.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并爱护房屋及附属设施。
3.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。
3.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应事先征得甲方书面同意。
3.4乙方不得擅自转租、转借房屋。
3.5乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
四、丙方权利与义务
4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的租赁行为承担连带担保责任。
4.2丙方应在本合同约定的租金支付期限
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