商屋租赁合同5篇.docx

商屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商屋出租给乙方，乙方同意承租该商屋。

1.2商屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经甲方同意，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

3.2乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、商屋使用及管理

4.1乙方应按照约定的用途使用商屋，不得擅自改变商屋的结构和功能。如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

4.2乙方应妥善保管商屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

4.3乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得在商屋内从事违法活动。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。

5.2保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补损失。

六、合同解除与终止

6.1如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商屋：

（1）擅自转租、转让商屋；

（2）擅自改变商屋用途；

（3）逾期支付租金超过六个月；

（4）在商屋内从事违法活动。

6.2合同解除或终止后，乙方应将商屋恢复原状并返还给甲方，同时结清相关费用。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

7.2如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的商业房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本商屋租赁合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次支付周期的第一天支付租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁房屋；

（3）在乙方违约时，依法解除合同。

5.2甲方的义务：

（1）保证租赁房屋的所有权无争议；

（2）负责租赁房屋的维修（除乙方使用不当造成的损坏外）；

（3）保证乙方在租赁期内正常使用租赁房屋。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）在租赁期内使用租赁房屋；