北京市建设工程施工专业分包合同正式版[填写指南].docx

?##一、合同概述

北京市建设工程施工专业分包合同正式版是用于规范北京市范围内建设工程专业分包活动的标准合同文本。该合同明确了发包人与专业分包人之间的权利义务关系，旨在保障工程建设的顺利进行，维护双方的合法权益。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意其中的各项规定。

##二、合同填写总体要求

1.字迹清晰：填写合同内容时，应使用黑色或蓝色钢笔、签字笔，确保字迹清晰、工整，易于辨认。避免使用铅笔、圆珠笔或褪色笔书写，以防字迹模糊或消失。

2.内容准确：认真核对填写的各项信息，确保与实际情况相符。对于关键条款，如工程名称、地点、范围、工期、价款等，要准确无误地填写，避免因信息错误导致合同纠纷。

3.完整填写：合同中的每一项条款都应填写完整，不得遗漏。对于空白处，如果不适用，应划斜线表示；对于需要选择的内容，应在相应选项前打勾，并确保选择的内容明确、合理。

4.修改规范：如果填写过程中需要修改合同内容，应在修改处加盖双方公章或合同专用章，并由双方授权代表签字确认。严禁私自涂改合同，以免影响合同的法律效力。

##三、合同首部填写指南

（一）合同编号

1.含义：合同编号是为了便于合同管理和查询而设定的唯一标识符。

2.填写要求：由发包人按照其内部编号规则进行填写，一般应包含年份、项目编号等信息，确保编号的唯一性和系统性。例如，[年份][项目编号][顺序号]，如2023-001-001，其中2023表示年份，001表示项目编号，001表示该项目下合同的顺序号。

（二）签订时间

1.含义：明确合同双方签订本合同的具体日期。

2.填写要求：填写格式为年/月/日，应准确填写实际签订合同的日期。例如，2023/05/10。

（三）签订地点

1.含义：记录合同双方签订本合同的具体地点。

2.填写要求：填写具体的签订地点，应精确到城市、街道、门牌号等详细信息。例如，北京市朝阳区[具体街道名称][门牌号]。

（四）工程名称

1.含义：指整个建设工程项目的具体名称，是合同的重要标识之一。

2.填写要求：应与建设工程规划许可证或相关批准文件上的工程名称一致。填写时要准确、完整，包括工程的全称及可能包含的子项目名称等。例如，[建设单位名称]办公楼建设工程（含地下室及附属设施）。

（五）工程地点

1.含义：明确建设工程所在的具体地理位置。

2.填写要求：详细填写工程所在的省、市、区（县）、街道（乡镇）及具体门牌号等信息。例如，北京市海淀区[具体街道名称][门牌号]。

（六）发包人

1.含义：指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

2.填写要求：填写发包人单位的全称，并加盖单位公章。单位名称应与营业执照等相关证照上的名称一致，确保准确无误。同时，填写发包人法定代表人姓名及联系电话，以便在合同履行过程中进行沟通。例如：

-单位名称：[发包人全称]

-法定代表人：[姓名]

-联系电话：[具体电话号码]

（七）承包人

1.含义：指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

2.填写要求：填写承包人单位的全称，并加盖单位公章。同样，单位名称要与相关证照一致。填写承包人法定代表人姓名及联系电话，以及承包人的资质等级和证书编号，这些信息反映了承包人的施工能力和资格。例如：

-单位名称：[承包人全称]

-法定代表人：[姓名]

-联系电话：[具体电话号码]

-资质等级：[资质等级名称]

-证书编号：[具体编号]

##四、合同协议书填写指南

（一）分包工程概况

1.分包工程名称

-含义：明确专业分包工程的具体名称，应与整个建设工程中的专业分项工程名称一致。

-填写要求：准确填写专业分包工程的名称，如[建设工程名称]电气安装工程[建设工程名称]防水工程等，确保与施工图纸及实际施工内容相符。

2.分包工程地点

-含义：与工程地点一致，明确专业分包工程在建设工程项目中的具体地理位置。

-填写要求：按照前面所述工程地点的填写要求，详细填写具体地址。

3.分包工程内容及范围

-含义：详细描述专业分包工程所涵盖的具体工作内容和范围，明确分包人应承担的施工任务。

-填写要求：应根据施工图纸、工程量清单及双方约定，准确、全面地填写分包工程