2024租房合同写法及范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。

2.租金及押金金额、支付方式、时间等细节需双方协商一致，并在合同中明确。

3.租赁期限、房屋交付时间及条件应在合同中详细描述。

4.明确甲方维修责任和乙方合理使用房屋及设施的义务。

5.注意违约责任条款，包括违约金金额及计算方式。

6.确认争议解决方式，选择合适的争议解决机构。

7.双方在签订合应仔细阅读全文，确保无歧义，并在合同上签字或盖章。

解决办法：

1.双方如有疑问或争议，应及时沟通，协商解决。

2.可请第三方专业律师参与合同审查，确保合同合法有效。

3.在签订合同前，可先了解相关法律法规，确保自身权益。

4.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如有违约，按合同约定承担相应责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还或扣除相应费用后退还。

6.违约金：一方违约时，按合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。

8.法律法规：国家制定并通过的具有普遍约束力的法律和行政法规。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿