2024年物业管理服务协议5篇.docx

2024年物业管理服务协议5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签订：

甲方：[甲方全称或物业公司名称]（以下简称“甲方”）

乙方：[乙方全称或业主名称]（以下简称“乙方”）

鉴于甲方作为物业管理服务提供商，为乙方的物业提供全面、优质的物业管理服务，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议条款：

一、协议范围

本协议明确了甲方为乙方提供物业管理服务的范围、内容、标准及相关费用等事项。物业管理服务包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。物业的具体地址、面积及其他相关细节附于本协议之后。

二、服务内容

1.公共设施维护：甲方负责物业内公共设施的维护管理，确保设施的正常运行。

2.绿化保洁：甲方负责物业内的绿化养护和公共卫生区域的清洁工作。

3.安保服务：甲方提供安保服务，保障物业的安全，包括但不限于监控设备运作、来访人员登记等。

4.客户服务：甲方设立客户服务部门，处理乙方在居住或使用过程中遇到的问题。

三、服务标准

甲方提供的物业管理服务应达到以下标准：

1.公共设施维护应及时响应并处理故障。

2.绿化保洁应保证环境整洁美观。

3.安保服务应严密无疏漏，确保安全。

4.客户服务应热情周到，解决问题及时有效。

具体服务标准参照本协议附件《物业管理服务标准》。

四、费用及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的标准支付物业管理费用给甲方。物业管理费用根据物业的面积和服务内容确定，具体金额和支付方式详见本协议附件《物业管理费用明细》。

2.乙方应按照约定时间支付费用，如未能按时支付，应按照约定支付滞纳金。

五、协议期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满后，如双方继续合作，可续签本协议。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，如甲方未能及时整改，乙方有权扣除相应费用或选择其他途径维权。

2.若乙方未按照本协议约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期未支付超过约定时间，甲方有权采取法律手段进行催收。

七、协议变更与解除

本协议的变更与解除需经双方协商一致，书面变更或解除协议。任何一方不得单方面变更或解除本协议。除非因不可抗力导致无法继续履行协议的情况除外。

八、争议解决

因执行本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

双方根据实际情况可在本协议中添加其他条款，以完善本协议。其他条款与本协议正文具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

代表人签字：[甲方代表人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方个人公章或私章]

代表人签字：[乙方代表人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：物业管理服务标准、物业管理费用明细等。

------正文结束------注意后续附上双方认为有必要附上的相关文件作为协议的附件。格式要求清晰美观符合法律文本规范即可满足要求哦。

篇2

本协议由以下双方签署：

甲方：[物业公司名称或物业管理团队名称]

乙方：[业主或使用方名称]

鉴于甲方负责乙方所在物业的管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就物业管理服务事项达成如下协议：

一、协议范围

本协议明确了甲方提供的物业管理服务范围、服务内容、服务标准、权利义务等，以及乙方在使用物业服务时应承担的责任和义务。本协议适用于物业管理服务所涉及的所有事项。

二、服务内容

1.物业服务内容：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、环境卫生、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2.服务标准：按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本协议约定的服务标准提供服务。

三、服务期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议到期后，双方可协商续签。

四、费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准支付物业管理服务费。费用标准根据物业类型、面积、服务内容等因素确定。