项目开发资金借款合同.docx

项目开发资金借款合同

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方项目开发所需资金借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

1.1甲方因项目开发需要，向乙方借款人民币____元整（大写：____________________元整）。

第二条借款期限

2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方应在借款到期后____个工作日内将借款本息一次性归还甲方。

第三条借款利率

3.1借款利率为____%（年利率），按借款实际使用天数计算。

3.2借款利息计算方式为：按日计息，利息=借款本金×日利率×借款天数。

第四条借款用途

4.1甲方保证所借资金用于____项目的开发，并承诺按照合同约定的用途使用借款。

第五条担保措施

5.1甲方以其拥有的____（房产、土地、设备等）作为借款的担保，并将该担保物办理抵押登记手续。

5.2甲方应向乙方提供有效的担保文件，包括但不限于抵质押合同、担保函等。

第六条还款方式

6.1甲方应按合同约定的还款期限和金额，通过银行转账等方式一次性归还借款本息。

6.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按违约天数计算违约金。

7.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法追讨逾期利息、违约金等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期后失效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.抵质押合同

2.担保函

3.房产/土地/设备等权属证明文件

4.借款用途证明文件

5.抵押登记手续办理文件

6.借款还款确认书

二、违约行为及认定：

1.未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。

2.未按约定时间还款：甲方未按照合同约定的还款期限和金额还款，视为违约。

3.提前还款未通知：甲方提前还款未提前通知乙方，视为违约。

4.未提供有效担保文件：甲方未按照合同约定提供有效的担保文件，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要资金的一方，本合同中为甲方。

2.贷款人：指提供资金的一方，本合同中为乙方。

3.借款金额：指甲方从乙方处借款的金额。

4.借款期限：指甲方从乙方处借款的期限。

5.借款利率：指甲方从乙方处借款所需支付的利率。

6.担保措施：指甲方为保证借款的偿还而提供的担保措施，如抵质押、担保等。

7.违约金：指甲方违约时需支付给乙方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并按违约天数计算违约金。

2.甲方未按约定时间还款：乙方有权依法追讨逾期利息、违约金等。

3.甲方提前还款未提前通知：甲方应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。

4.甲方未提供有效担保文件：乙方有权拒绝提供借款，或者要求甲方提供有效的担保文件。

五、所有应用场景：

1.甲方为项目开发需要资金，乙方愿意提供资金支持。

2.甲方拥有可用于抵质押的房产、土地、设备等资产。

3.甲方需要按照合同约定的用途使用借款，并按时还款。

4.乙方作为贷款人，需要确保甲方的借款用途合法合规，并按照合同约定收回借款本息。