2024产品房屋租用的合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租用该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出租的房屋位于________市________区________路________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。

1.2乙方租用的房屋部分为________（具体房间号或使用区域）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或损坏租赁房屋及附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满失效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份和权利，签订合同前应核实对方的身份证明和相关产权证明。

解决办法：在签订合同前，甲方应向乙方提供房屋的权属证明等相关文件，乙方应向甲方提供有效的身份证明。

2.明确租赁期限和租金支付方式，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：双方应在合同中明确约定租赁期限、租金金额及支付方式和时间。

3.注意押金的数额和退还条件，确保双方的权益。

解决办法：押金数额应在合同中明确，合同终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

4.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.合同的变更和解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。

解决办法：任何合同的变更或解除都应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人或者有权出租房屋的一方。

2.乙方：指租用房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租用房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的使用房屋的费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用，用于约束乙方按照合同约定使用和返还房屋。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。

7.合同终止：指合同约定的权利和义务全部履行完毕，合同关系消灭。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.房屋租赁代理机构作为甲方出租房屋给租户。

3.用于短期或长期租赁的住宅、商业、办公等各类房屋。

补充条款：

1.