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前期物业管理服务合同样书通用版6篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

根据有关法律、法规及政策规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_____________________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，共同达成如下协议。

一、项目基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅小区、商业大厦等）

物业区域基本情况：_________________________（如物业的占地面积、建筑面积等）

二、物业服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修和养护；公共区域的清洁卫生和绿化养护服务；公共秩序维护和安全防范服务；车辆停放及场地管理；物业服务档案的管理等。除此之外，双方可根据实际需要进一步约定其他服务内容。

三、服务期限

前期物业服务期限为_____年，自物业交付使用之日起计算。合同到期前，若双方无异议，可自动续约。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照政府物价部门制定的标准及甲乙双方协商的标准执行。

2.交纳方式：业主应当按照约定的时间和标准交纳物业服务费用。业主办理入住手续时预付一年的物业服务费，以后每年度支付一次。

3.乙方应当定期向业主公布物业服务费用的收支情况，接受业主监督。

五、服务质量要求

乙方提供的服务质量应当符合相关标准和规范，并按照以下约定提供优质服务：客户服务中心应当设立专职人员负责接待业主咨询投诉；物业服务人员应当佩戴标志，文明服务；保持物业区域内的公共设施设备完好，运行正常等。双方还可根据实际需要进一步约定其他服务质量要求。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：监督乙方提供前期物业管理服务活动，对乙方的管理服务质量进行考核并提出意见和建议；协调处理涉及乙方的重大事项等。

2.乙方的权利义务：按照合同约定提供前期物业管理服务，收取物业服务费用；在前期物业管理期间履行维修养护责任；及时向甲方提出合理化意见和建议等。

七、违约责任及赔偿损失的计算方式

甲乙任何一方违反本合同约定，经对方合理催告后仍未履行的，应当承担违约责任。违约方应当支付违约金或赔偿损失。违约金的数额应当根据违约的具体情况、给对方造成的损失等因素进行确定。赔偿损失的计算方式应当明确、合理。

八、其他事项约定

双方可根据实际需要进一步约定以下内容：业主委员会成立后的衔接事项；物业交接事项；合同解除或终止的约定等。本合同未尽事宜可由双方协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲方所有。其他未尽事宜按照国家有关法律法规和政策执行。本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。如有违约，按相关法律法规处理。本合同自签订之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

联系电话：_________________________

日期：__________年_______月_______日

乙方（盖章）：_________________________

篇2

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方建设的小区进行前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：__________

物业项目地址：__________

物业项目规模：建筑面积______平方米，绿化面积______平方米等。

二、委托管理服务事项

乙方根据甲方的委托，对本项目进行包括但不限于以下管理服务事项：房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理；公共设施、设备的日常维修、养护和管理；市政公用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理；公共环境卫生管理；交通与车辆停放秩序管理；维护公共秩序等服务。具体服务内容以甲乙双方签订的《前期物业管理服务合同》及其附件为准。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会成立后业主委员会代表业主与物