房屋租赁合同要分清定金与订金7篇.docx

房屋租赁合同要分清定金与订金7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权益，特制定此租赁合同，并就定金与订金的区分进行明确约定。

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日

二、定金与订金的定义及约定

1.定金：指为担保合同履行，由乙方按照约定比例向甲方预先支付的费用。定金在租赁成功后作为租赁款项的一部分，若乙方违约，甲方有权依法扣除定金；若甲方违约，应双倍返还定金。

2.订金：指乙方为确认租赁意向，暂时支付给甲方的费用。订金在租赁成功时退还或转为租赁款项，若乙方最终决定不租赁，订金如数退还；甲方收到订金后若违约，应返还订金并赔偿乙方相关损失。

3.本合同所涉及金额为人民币______元整（大写：_________________________元整），其中定金为______元（大写：_________________________元整），订金为______元（大写：_________________________元整）。乙方应按照约定时间和方式支付相应款项。

三、支付及退还规则

1.乙方应在签订本合同后___日内支付定金和订金至甲方指定账户。

2.若乙方决定不租赁该房屋，订金应在租赁期开始前全额退还；若乙方违约，订金不予退还。

3.若甲方收到定金后违约，应双倍返还定金；若甲方正常履行租赁义务，定金在租赁期结束后退还或转为租赁款项的一部分。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金和订金，视为违约，甲方有权解除本合同并依法追究乙方违约责任。

2.若甲方收到定金后违约，应按照法律规定双倍返还定金，并赔偿乙方由此产生的相关损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的修改和补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

5.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

6.本合同中的定金与订金的约定符合相关法律法规的规定。甲乙双方充分理解并接受上述条款的约束。

六、附则

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确定金与订金的区别和使用，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋用途：_____________________________________

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付方式：_________________________（如：每月支付、季度支付等）。

3.租金金额：每月租金为人民币______元。

三、定金与订金的定义及约定

1.定金：指为担保合同的履行，在合同签订前由乙方支付给甲方的一定数额的金钱。定金在合同签订后转为租赁押金。

2.订金：指乙方为预定房屋而支付给甲方的款项，订金并非租赁的必要条件，且一般可在合同签署后转为租金。

3.定金的数额为人民币______元，支付时间为______年______月______日前。乙方支付定金后，若甲方违约不租，需双倍返还定金；若乙方违约不租，定金不予退还。定金在租赁期间作为租赁押金，用于抵扣最后一个月的租金或处理租赁期间产生的费用。

4.订金的数额为人民币______元，支付时间为______年______月______日前。订金在合同签订后转为租金使用。若因甲方原