个人住房的抵押担保借款合同范本8篇.docx

个人住房的抵押担保借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购买个人住房的需要，向乙方申请借款，并以所购房屋作为抵押物提供担保。为明确各方权利义务，甲乙双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（小写：￥________元）的借款。

2.借款期限：借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.借款利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以乙方实际发放借款时确定的利率为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还借款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购房屋作为本协议项下借款的抵押物。抵押物的具体情况详见抵押物清单。

2.抵押担保范围：抵押担保的范围包括本协议项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的一切费用。

3.抵押登记：甲乙双方应及时办理抵押物的登记手续，甲方应协助乙方取得他项权利证书。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物不存在被查封、冻结、扣押等情形，未被用于其他担保或存在其他限制办理抵押的情形。

3.甲方应按时履行还款义务，如未按约定还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

四、违约责任

1.若甲方未按本协议约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定办理抵押物登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任并解除本协议。

3.若因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（根据具体情况填写）

_________________________________________________________________________。七、合同签署

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（抵押人）：______________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买住房并申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其个人住房作为本次借款的抵押物，为保障各方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，达成如下个人住房抵押担保借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方所提供的位于______的住房（详细地址）。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息及相关费用止。

3.抵押权行使：如甲方未能按时还款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效，并承担