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厦门市房屋出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方将位于厦门市XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋类型为XXXX，建筑面积XXXX平方米，装修状况为XXXX。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日。租期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币XXXX元，租赁期间总租金为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金通过银行转账方式支付。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方结清所有费用并归还房屋后，退还乙方押金。

五、房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：如房屋出现重大损坏或故障，大修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

六、合同变更和解除

1.合同变更：在租赁期内，如因政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更合同内容。

2.合同解除：在租赁期内，如乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，并支付三个月的租金作为违约金。如甲方因政策调整或不可抗力因素需提前解除合同的，应提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。

七、其他条款

1.租赁期间，乙方应遵守法律法规及地方规定，如因乙方违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.租赁期间，如发生房屋权属纠纷或债务纠纷的，由甲方负责处理，但因乙方使用房屋产生的纠纷除外。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并归还甲方，如需续租的，应提前三个月向甲方提出书面申请。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：厦门市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米

3.房屋用途：住宅

4.装修情况：精装修

5.其他情况：[其他情况]

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付续租期间的租金。

3.提前终止：租赁期内，任何一方不得擅自提前终止合同。如一方需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月[租金数字]元，总租金为[总租金数字]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每期租金应于当期租金到期日前三天支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订合同时应支付[押金数字]元作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后应退还乙方押金余额。

四、房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.维修费用：维修费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。

3.维修通知：乙方进行维修前，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。如因维修影响甲方使用的，乙方应合理安排维修时间，减少对甲方的影响。

五、房屋使用及管理

1.使用规定：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的用途