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住房出租合租协议书

甲方：____________

联系电话：________

电子邮箱：________

乙方：____________

联系电话：________

电子邮箱：________

鉴于甲方拥有座落于________市________区________街道________号的房屋（以下简称该

房屋）的合法所有权，现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该房

屋的合租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落于________市________区________街道________号，建筑面积________平方

米，房屋类型为________（如：普通住宅、公寓等）。

2.乙方承租的为该房屋中的________间卧室，面积约________平方米，朝向________。

3.甲方保证该房屋已取得合法的出租许可。

4.甲方保证房屋结构安全，无重大安全问题。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________个

月。

2.租赁期满前________个月，双方应就是否续租进行协商。如乙方要求续租，应至少在租

赁期满________天前向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

3.租赁期满，乙方应当按照原状返还房屋。甲方验收无误后，应当及时退还押金。

4.若乙方逾期退房，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金________倍的滞纳金。

三、租金及支付方式

1.月租金为人民币________元（大写：________）。

2.租金支付方式：________（如：月付、季付、半年付、年付）。

3.乙方应于每个支付周期的________日前向甲方支付下一周期的租金。

4.支付方式：________（如：现金、银行转账等）。

5.甲方应在收到租金后________个工作日内向乙方开具合法有效的租金收据。

6.租赁期内，如遇市场变化，经双方协商一致，可对租金进行适当调整。

四、押金及其他费用

1.押金：

（1）乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元（大写：________）。

（2）押金不作为租金使用。在租赁期满或协议终止时，甲方应在乙方交还房屋并结清

所有费用后________个工作日内，将押金全额退还给乙方。

（3）若乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。扣除后的剩余押

金应及时退还给乙方。

2乙方应当按时缴纳各项费用，若逾期缴纳，每逾期一日应当按照应缴金额的________%支

付滞纳金。

五、房屋维修与使用

1.甲方交付的房屋应当符合合同约定和居住安全条件。

2.在租赁期内，甲方负责房屋及设施设备的维修。但因乙方使用不当造成房屋及设施设备

损坏的，维修费用由乙方承担。

3.乙方应及时通知甲方需要修缮的项目。对于乙方的通知，甲方应在________小时内做出

答复，并在________日内进行维修。

4.因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租期。

5.乙方应当合理使用房屋及其设施设备，如实向甲方描述房屋使用状况。

6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构和用途。

7.乙方应当遵守物业管理规约，不得违规装修或者损坏房屋，不得干扰他人正常生活。

六、合租人义务与权利

1.乙方的义务：

（1）按时缴纳租金及其他费用。

（2）合理使用并爱护房屋及其设施设备。

（3）遵守物业管理规约和社区规则。

（4）未经甲方书面同意，不得转租、转借承租房屋。

（5）在租赁期间保持房屋整洁，定期打扫。

（6）妥善保管房屋钥匙，及时报告房屋安全问题。

2.乙方的权利：

（1）按约定使用房屋及其设施设备。

（2）要求甲方对房屋进行必要的维修。

（3）在特殊情况下采取必要措施保护自身安全和财产安全。

（4）享有法律法规规定的其他权利。

3.甲方的义务：

（1）按约定向乙方交付房屋及设施设备。

（2）保证房屋符合安全、卫生等居住使用条件。

（3）按约定提供维修服务。

（4）尊重乙方的隐私权。

4.甲方的权利：

（1）按约定收取租金和其他费用。

（2）在不影响乙方正常使用的情况下，有权对房屋进行检查维修。

（3）