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房产定金协议
一、协议的目的和背景
本协议是由甲方（买方）和乙方（卖方）就房产定金支付事宜达成的一致意见，
旨在明确双方权益，保障交易过程的顺利进行。
二、协议条款
1.定金支付及金额
甲方同意在签订购房合同前向乙方支付定金作为诚意金，用于锁定房产并保证
买卖双方的交易意愿。定金金额为合同总价的百分之十，即人民币XXX元。
2.定金支付方式
定金应在签订本协议后的3个工作日内，以银行转账的方式支付至乙方指定
的账户上。甲方须确保支付时账户余额充足，并提供付款凭证予乙方确认。
3.定金的退还
a.如果因乙方原因导致交易无法成立，乙方应将定金全额返还给甲方，并补偿
甲方与此交易相关的其他损失。
b.如果因甲方原因导致交易无法成立，甲方将丧失定金，并补偿乙方与此交易
相关的其他损失。
c.如果因不可抗力因素导致交易无法完成，双方协商处理定金款项。
4.房产合同签订
在甲方支付定金后，双方应尽快签订正式的房产购买合同。合同中应详细标明
房产的具体信息、价格、付款方式、交房时间等重要条款。双方应遵守合同约定，
若有违约行为，应承担相应的违约责任。
5.解决争议
双方如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向相关仲裁机构提起
仲裁或向法院提起诉讼。
三、附则
1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方均具有约束力。
3.本协议的任何修改或补充，须经双方书面同意并签署补充协议方可变更。
4.本协议未尽事宜由双方协商解决，若有争议以书面形式解决。
甲方（买方）签名：____________________日期：____月____日
乙方（卖方）签名：____________________日期：____月____日
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