物业维护合同7篇.docx

物业维护合同7篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（物业服务提供商）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业维护事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.1本合同涉及的服务范围为甲方所拥有或管理的物业，包括但不限于住宅、商业设施、公共设施及其他相关设施。

二、服务内容

2.1乙方应按照本合同约定的标准，对甲方物业进行日常维护、保养及抢修。具体包括：

（1）公共设施的日常维护，如电梯、照明、消防设备等；

（2）园林绿化、清洁卫生的维护；

（3）安全监控系统的运行与维护；

（4）其他物业相关设施的保养及抢修。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方提供物业维护服务的费用计算方式为：按照物业面积计算，每平方米______元，总计______元。具体费用根据服务内容、服务期限及物业规模双方协商确定。

4.2甲方应按照约定的支付方式，按时支付服务费用。具体支付方式为：____________________。

五、服务质量及标准

5.1乙方应按照国家和地方的相关规定，以及本合同的约定，提供高质量的物业服务。

5.2乙方提供的服务质量应满足甲方的合理需求，保障物业的正常使用。如因乙方服务不到位造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

地址：________________________________________

联系方式：_______________________________

法定代表人或授权代表：_______________________

统一社会信用代码：_______________________

乙方（物业维护服务提供商）：_____________________

地址：________________________________________

联系方式：_______________________________

法定代表人或授权代表：_______________________

统一社会信用代码：_______________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方物业的维护服务事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方需要对其物业进行专业维护服务，乙方具备相关资质和能力，双方经过友好协商，同意签订本合同，由乙方为甲方提供物业维护服务。

二、服务范围与内容

1.维护范围：包括但不限于甲方的物业及其附属设施（包括但不限于电梯、空调系统、消防设施、照明系统、给排水系统、安防系统等）。

2.维护内容：对甲方物业及其附属设施进行日常检查、定期维护、紧急维修等工作，确保物业的正常运行和安全使用。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月。服务期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：根据服务内容和期限，双方约定本次物业维护服务的费用为人民币______元。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

五、服务标准与质量保证

1.乙方应派遣具有相关资质和经验的维护人员为甲方提供优质的服务。

2.乙方应确保服务质量符合相关法律法规和行业标准。

3.乙方应定期对维护人员进行培训和考核，以保证服务质量。

4.如因乙方原因导致甲方物业及其附属设施损坏或发生故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

双方应对本合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

七、违约责任

1.如一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致甲方物业及其附属设施损坏或发生故障，乙方除承担赔偿责任外，还应承担由此产生的其他连带责任。

八、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应严格遵