没有房产证的房屋买卖合同的风险防范.docx

没有房产证的房屋买卖合同的风险防范

合同编号：__________

合同各方当事人：

一、房产的描述和买卖价格

1.1甲方同意出售/购买位于____________________的房产，该房产的具体情况如下：

房产地址：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

1.2双方协商确定，该房产的买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

二、付款方式及时间

2.1乙方同意在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为购房定金。定金支付后，乙方有权要求甲方办理房产过户手续。

2.2甲方应在收到乙方支付的定金后，按照双方约定的时间，将房产过户至乙方名下。

2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方同意在房产过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在双方约定的时间内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产及附属设施符合约定用途，且不存在任何权利瑕疵。