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精装房屋采购协议

合同编号：__________

鉴于甲方需要采购精装房屋，乙方具有提供精装房屋的能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋户型：____________________

1.4房屋装修标准：____________________

二、房屋采购价格及支付方式

2.1房屋采购价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2甲方应按照下列方式支付房屋采购价款：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付人民币____万元作为预付款；

（2）房屋交付时，甲方支付人民币____万元作为进度款；

（3）房屋验收合格后，甲方支付剩余的房屋采购价款。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应按照约定的装修标准及进度完成房屋装修，并在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。

3.2甲方对房屋进行验收，确认房屋符合约定的装修标准及要求后，视为房屋验收合格。

3.3如甲方对房屋验收不合格，乙方应在甲方提出书面异议后____日内整改完毕，并重新进行验收。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定的装修标准及进度完成房屋装修，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房屋采购价款的____%乘以逾期天数。

4.2甲方未按照约定的支付方式支付房屋采购价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房屋采购价款的____%乘以逾期天数。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋验收合格且甲方支付完毕全部房屋采购价款之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋平面图

2.装修设计方案

3.装修材料明细表

4.房屋交付标准

5.付款凭证

6.验收报告

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的装修标准及进度完成房屋装修，视为违约。

2.甲方未按照约定的支付方式支付房屋采购价款，视为违约。

3.甲方在验收过程中提出异议，经乙方整改后仍不符合约定，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.精装房屋：指按照约定的装修标准完成的房屋，包括地面、墙面、天花板等部位的装修及家具、家电等配置。

2.违约金：一方违反合同约定，按照约定支付给对方的一种经济赔偿。

3.验收合格：指甲方对房屋进行验收，确认房屋符合约定的装修标准及要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方装修进度延误：

解决办法：与乙方沟通，要求乙方尽快整改并按照约定的进度完成装修。

2.甲方支付价款延误：

解决办法：提醒甲方按照约定的支付方式及时支付房屋采购价款，必要时可寻求法律途径。

3.房屋验收不合格：

解决办法：要求乙方按照甲方提出的异议进行整改，并重新进行验收。

五、所有应用场景：

1.甲方为购房人，乙方为房屋开发商或装修公司。

2.甲方需要采购精装房屋，乙方具有提供精装房屋的能力。

3.双方就房屋装修标准、价格、交付等事项达成一致。

4.甲方按照约定的支付方式支付房屋采购价款，乙方按照约定的装修标准及进度完成房屋装修。

5.甲方对房屋进行验收，确认房屋符合约定的装修标准及要求。