城市动迁房买卖合同示范文本.docx

城市动迁房买卖合同示范文本

合同编号：__________

城市动迁房买卖合同示范文本

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第一条房屋基本状况

1.2甲方承诺，甲方对该房屋享有完全的处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

第二条房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋的产权转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。

2.2转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3付款方式及期限：

（1）乙方支付定金人民币__________元整给甲方，作为购买房屋的预付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）剩余款项人民币__________元整，乙方应按照甲方要求的付款方式及期限支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应按照相关法律规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同履行过程中，若双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

4.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违