负二层公寓出租协议规范2024版.docx

负二层公寓出租协议规范2024版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.公寓描述

2.1公寓位置

2.2公寓面积

2.3公寓设施与条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期与时间

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

6.使用与维修

6.1承租方使用范围

6.2公寓维护与维修责任

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.转租与转借

8.1转租条件

8.2转借禁止

9.合同终止与解除

9.1合同终止条件

9.2解除合同通知期限

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2法律适用

12.其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3噪音与扰民规定

13.附件

13.1公寓平面图

13.2租赁押金收据

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3联系人：×××

1.1.4联系电话：×××××××××

1.2承租方信息

1.2.1名称（或姓名）：×××

1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3联系人：×××

1.2.4联系电话：×××××××××

2.公寓描述

2.1公寓位置

2.1.1公寓位于×××市×××区×××路×××号负二层

2.2公寓面积

2.2.1公寓建筑面积为××××平方米

2.3公寓设施与条件

2.3.1公寓内设施包括：家具、家电、卫生间、厨房、供暖、空调等

2.3.2承租方需遵守公寓管理制度，维护公共秩序

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：××××年××月××日

3.2租赁结束日期：××××年××月××日

3.3租赁期限总计：××个月

4.租金与支付方式

4.1租金金额：每月××元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付日期与时间：每月的××日之前支付当月租金

4.4租金支付方式：通过银行转账支付给出租方

5.押金

5.1押金金额：××元

5.2押金退还条件与时间：租赁期满且公寓无损坏情况下，押金在扣除应付款项后七个工作日内退还给承租方

6.使用与维修

6.1承租方使用范围：仅限于居住使用，不得用于非法用途

6.2公寓维护与维修责任

6.2.1出租方负责公寓的整体维护与维修

6.2.2承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等

第二部分：（待补充）

8.转租与转借

8.1转租条件

8.1.1承租方需征得出租方书面同意

8.1.2转租期限不得超出原租赁期限

8.1.3转租对象需符合出租方的租房要求

8.2转借禁止

8.2.1承租方不得将公寓转借给他人使用

9.合同终止与解除

9.1合同终止条件

9.1.1租赁期满

9.1.2承租方提前解除合同，但需提前一个月通知出租方

9.1.3出租方解除合同，需提前一个月通知承租方，并退还剩余租金

9.2解除合同通知期限

9.2.1提前解除合同的通知期限为一个月

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1出租方未按约定提供公寓，需支付违约金

10.1.2出租方未按约定提供设施，需承担维修责任

10.2承租方违约责任

10.2.1承租方未按约定支付租金，需支付违约金

10.2.2承租方未按约定使用公寓，需承担相应责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议

11.1.2如