昆明租房合同书范本通用.docxVIP

昆明租房合同书范本通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。

“租赁期限”指甲方将租赁物交付给乙方使用、收益的期限。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

“租赁物交付日”指甲方将租赁物交付给乙方的日期。

“合同到期日”指甲方与乙方约定的租赁期限届满之日。

二、租赁物及租赁期限

2.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一。

2.3租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。

3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的千分之五。

3.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租合同。租金及支付方式双方协商确定。

四、租赁物交付与返还

4.1甲方应于租赁物交付日将租赁物及附属设施交付给乙方，乙方应对租赁物进行验收，确认无误后签订验收单。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同到期日或解除合同之日起________日内将租赁物及附属设施按照甲方交付时的状态返还给甲方，并办理相关手续。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）保证租赁物符合国家有关租赁物的安全、环保等规定。

（2）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物及附属设施的正常使用。

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方正当使用租赁物。

5.2乙方权利与义务：

（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

（2）妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

（3）按时支付租金，遵守甲方关于租赁物的管理规定。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

6.2甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件一：租赁物清单

附件二：租赁物交付验收单

附件三：租金支付凭证

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：________年________月________日签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。

“租赁期限”指甲方将租赁物交付给乙方使用、收益的期限。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

“丙方服务”指甲方委托丙方提供的与租赁物相关的服务。

二、租赁物及租赁期限

2.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一。

2.3租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。

3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的千分之十。

3.3乙方逾期支付租金超过________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、丙方权利与义务

4.1丙方作为甲方的代理人，负责租赁物的日常管理、维修、保洁等服务。

4.2丙方应确保租赁物及附属设施在租赁期间保持良好状态，保障乙方的正常使用。

4.3丙方有权根据甲方授权，对乙方进行租赁物的使用情况进行监督，对违反合同约定的行为进行制止。

4.4丙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查，并向甲方报告检查结果。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并在租赁期限届满后收回租赁物。

5.2甲方有权要求丙方提供与租赁物相关的服务，并监督丙方的服务质量。

5.3甲方应保证租赁物符合国家有关租赁物的安全、环保等规定，保障乙方的合法权益。

5.4甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。

5.5甲方有权在