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?合同编号：__________

房屋技术承建合同书

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建房屋技术工程的事宜，达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、工程质量

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量，确保工程安全、可靠、环保。

2.2乙方应提供合格的施工图纸和技术文件，并对施工过程中的技术问题及时予以解决。

2.3乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保工程进度和质量。

三、工程进度

3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，确保工程按时交付。

3.2乙方应提前向甲方报告工程进度，如有特殊情况影响工程进度，应及时通知甲方，并采取措施予以解决。

四、工程造价

4.1乙方向甲方提供的工程造价明细应真实、准确、完整。

4.2乙方应按照约定的价格和支付方式，向甲方支付工程款。

五、合同的履行和验收

5.1乙方应按照合同约定履行合同义务，确保工程质量、安全、进度和造价的合规。

5.2甲方应按照合同约定支付工程款，并对乙方的施工过程和工程质量进行监督。

5.3工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定支付工程款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

8.2双方应保守合同和工程相关的商业秘密，不得泄露给第三方。

8.3双方应共同维护工程的安全和环保，确保工程顺利进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承揽和接受承揽房屋技术工程的资格和能力。

解决办法：合同双方应向对方提供有效的营业执照、资质证书等相关文件，以证明其主体资格和能力。

2.明确工程内容和工程质量要求，确保乙方按照甲方要求和国家相关标准进行施工。

解决办法：双方应在合同中详细描述工程内容、工程质量要求，并可附上施工图纸和技术文件。

3.注意工程进度和工程造价的管理，确保工程按时交付且造价合理。

解决办法：双方应约定合理的工期，并明确工程造价明细，乙方应定期向甲方报告工程进度和支付工程款。

4.明确合同的违约责任，以便在违约情况发生时，双方有据可依。

解决办法：在合同中设定明确的违约责任条款，包括违约行为、违约责任、违约赔偿等内容。

5.注意合同的争议解决方式，以便在发生争议时，双方能及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。

2.中华人民共和国建筑法：是调整建筑活动中各方主体权利义务关系的法律规范总称，包括建筑工程的许可、施工、监理、验收等方面的规定。

3.主体资格：是指合同双方具有签订和履行合同的合法身份和能力，包括合法的营业执照、资质证书等。

4.承揽：是指承揽人按照委托人的要求完成一定的工程或者提供一定的服务，委托人支付报酬的行为。

5.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。

6.争议解决：是指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式予以解决的行为。

应用场合：

1.适用于甲方（委托方）与乙方（承揽方）之间的房屋技术承建合同。

2.适用于各类房屋建筑项目的技术承建，如住宅、商业、办公楼等。

3.适用于房屋技术改造、维修、扩建等工程。

补充条款：

1.工程保险：乙方应按照甲方的要求，为工程购买相应的保险，如建筑工程保险、意外伤害保险等。

2.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价或工程进度发生变化的，双方应协商调整合同价款和工期。

3.工程质量保修：乙方应对承建的工程承担一定的质量保修责任，如保修期限、保修范围、保修费用等。

4.工程验收：双方应共同参与工程验收，验收合格的，甲方应支付剩余工程款；验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格。

5.违约金：双方可约定违约金的比例和计算方式，作为违约责任的一种形式。

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