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实用商铺房屋租赁合同样本7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺用于经营XXXX（具体经营范围以乙方营业执照为准），并保证合法合规经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXXX元/年，乙方应在签订本合同之日起一次性支付全年租金给甲方。

2.甲方应在收到租金后出具收款凭证。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行完所有义务并经检查确认无损后，将押金无息退还给乙方。

五、维修及保养

1.租赁期间，甲方负责商铺的维修及保养工作，但因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方承担维修及保养费用。

2.乙方需对商铺进行装修或改造的，应事先取得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。

六、合同解除及违约责任

1.双方应共同遵守本合同条款，如一方违约，应承担相应责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回商铺：

（1）未按照约定的用途使用商铺的；

（2）擅自转租、转让或与他人交换租赁物的；

（3）逾期支付租金超过三个月的；

（4）损坏租赁物且拒不赔偿的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并返还商铺：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常经营的；

（3）逾期支付租金超过三个月的；

（4）损害乙方合法权益的。

4.任何一方违约，均应承担守约方的全部损失赔偿责任。

七、其他条款

1.合同期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，详细地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，详细地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将位于XXXX的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，该商铺的建筑面积为XXXX平方米，具体位置、面积和布局详见附件一。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满后，乙方应将该商铺如期归还甲方，如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该商铺的租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应按年支付租金。

2.乙方应在签订本合同当日向甲方支付第一年度的租金，以后每年租金应在当年租金到期前一个月内支付。

3.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），甲方收到押金后，应向乙方出具收据。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应支付的租金、违约金等相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修责任及维修费用

1.日常维修责任由乙方承担，维修费用由乙方支付。

2.因不可抗力因素导致的房屋损坏，维修责任和费用由甲方承担。

3.因乙方过错导致的房屋损坏，维修责任和费用由乙方承担。

4.甲方应确保