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土地转包的合同范本

转包(出租)方(以下简称甲方)：_____

接包(承租)方(以下简称乙方)：_____

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、

法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地

承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。

一、转包(出租)面积

甲方将其承包经营的_____乡(镇)_____村_____组_____亩土地(地

名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事_____(主

营项目)生产经营。

二、转包(出租)期限

转包(出租)期限为_____年，即自_____年_____月_____日起至

_____年_____月_____日止。

三、转包(出租)价款

转包(出租)土地的转包金(租金)为每年_____元人民币(其中包括、

不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。

四、支付方式和时间

乙方可以采取下列第_____种方式和时间支付转包金(租金)。

1、现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，支付时间为

_____。

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2、实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，实物为：_____，

支付时间为_____。

五、交付时间和方式

甲方应于_____年_____月_____日前将转包(出租)土地_____或一次

性全部交付乙方。

六、权利和义务的特别约定

1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的

义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而

造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同

义务。

3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。

4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关

土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需

甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。

5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营

权并要求甲方全面履行合同义务。

6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益

权、自主组织生产经营和产品处置权。

7、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途，不得用于非农建

设。

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8、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不

得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

七、合同的变更或解除

在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：

1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服

从国家或集体需要。

2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或

全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协

议。

3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前_____个月

通知另一方，并征得另一方的同意。

4、乙方在转包(出租)期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被

毁而无法复耕的可解除或变更合同。

八、违约责任

1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额

为_____。

2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应

的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地

承包仲裁机构裁定或法院判决。

九、争议条款

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因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙

双方应协商解决，协商不成的按下列第_____种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调

解;

2、提请_____仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_____乡