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房屋承包建筑合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“发包方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
乙方（以下简称“承包方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
鉴于：
一、发包方拟对位于____________________的房屋进行新建或改建，需委托承包方进行施工建设。
二、双方经友好协商，就房屋承包建筑事宜达成如下协议：
第一条合同标的
1.1本合同标的为发包方位于____________________的房屋新建或改建项目。
1.2本合同标的包括但不限于：房屋主体结构、装修装饰、设备安装、配套设施等。
第二条合同内容
2.1承包方负责本合同标的的施工建设，确保工程质量、安全、进度符合国家有关法律法规及合同约定。
2.2发包方负责提供施工图纸、材料、设备等，并确保其符合国家有关法律法规及合同约定。
2.3双方应按照合同约定，共同确保施工过程中的人身、财产安全。
第三条合同工期
3.1本合同工期自开工之日起至竣工之日止，具体工期为______个月。
3.2因以下原因导致工期延误的，工期相应顺延：
（1）因国家政策调整、城市规划变更等原因导致工程停工的；
（2）因发包方提供的材料、设备不符合合同约定或存在质量问题导致工程停工的；
（3）因不可抗力导致工程停工的。
第四条工程质量
4.1承包方应按照国家有关质量标准、规范及合同约定进行施工建设。
4.2发包方有权对工程质量进行检查，如发现质量问题，承包方应立即进行整改，直至达到合同约定的质量标准。
第五条工程价款
5.1本合同工程价款为人民币______元整。
5.2工程价款支付方式如下：
（1）开工前支付合同总价款的_____%；
（2）主体结构完成支付合同总价款的_____%；
（3）装修装饰完成支付合同总价款的_____%；
（4）竣工验收合格后支付合同总价款的_____%。
5.3工程价款支付期限为______个工作日。
第六条违约责任
6.1如因承包方原因导致工程无法按期竣工，每延误一日，承包方应向发包方支付______元违约金。
6.2如因发包方原因导致工程无法按期竣工，每延误一日，发包方应向承包方支付______元违约金。
6.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第七条争议解决
7.1本合同签订后，如双方对合同内容有争议，应友好协商解决。
7.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同解除
8.1本合同在以下情况下可解除：
（1）双方协商一致解除；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。
8.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。
第九条合同生效
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.施工图纸
2.材料设备清单
3.工程进度计划
4.竣工验收报告
5.其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“发包方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
乙方（以下简称“承包方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
第三方（以下简称“监理方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
鉴于：
一、发包方拟对位于____________________的房屋进行新建或改建，为确保工程质量和进度，特委托承包方进行施工建设，并聘请监理方对施工过程进行监督。
二、为明确各方责任、权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1本合同标的为发包方位于____________________的房屋新建或改建项目。
1.2本合同标的包括但不限于：房屋主体结构、装修装饰、设备安装、配套设施等。
第二条合同内容
2.1承包方负责本合同标的的施工建设，确保工程质量、安全、进度符合国家有关法律法规及合同约定。
2.2监理方负责对施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度符合国家有关法律法规及合同约定。
2.3发包方负责提供施工图纸、材料、设备等，并确保其符合国家有关法律法规及
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